Prodej bytu 2+kk, Brno - Brno-město, Kobližná, 50 m²

Hledáte bydlení, které spojuje jedinečnou atmosféru historického centra Brna s moderním komfortem?
Nebo snad zvažujete investici, která se vyplatí?
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji exkluzivní zařízený podkrovní byt 2+kk o ploše 44 m2 (celková plocha včetně spací niky 50 m2) v prestižním Paláci Kobližná, jen pár kroků od náměstí Svobody.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost – jeho pronájem může přinést až 21 000 Kč měsíčně plus služby.

Moderní bydlení v historickém domě: Byt je součástí půdní vestavby cihlového domu s výtahem. Palác Kobližná je vybaven recepcí (otevřenou denně od 8:00 do 18:00), která vám usnadní každodenní život – třeba tím, že za vás převezme balíčky nebo objednané jídlo. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém.

Byt působí díky podkrovnímu charakteru velmi vzdušně a prostorně.

Kuchyňská část je oddělena stylovým barovým posezením, které přirozeně navazuje na obývací prostor.
Kuchyně je plně zařízena moderními spotřebiči – indukční deskou BOSH, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí a dřezem.
Koupelna o velikosti 4,5 m2 je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a praktickou pračkou se sušičkou.
Spací nika o velikosti 6 m2 nabízí útulné místo pro odpočinek.

Byt je navíc vybaven klimatizací, která zajistí příjemné prostředí i v horkých letních dnech.
Měsíční zálohy na na SVJ jsou přibližně 2.210,- Kč včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu dle dodavatele.
Cena je včetně veškerého vybavení vč. spotřebičů.

K bytu náleží společná kolárna v suterénu domu, což ocení zejména milovníci cyklistiky. Parkování je možné zdarma v rámci modrých zón pro rezidenty přímo v centru města.

Bydlení v Paláci Kobližná znamená, že máte vše, co potřebujete, doslova pár kroků od domovních dveří. Ráno si můžete zajít na čerstvé pečivo do blízké pekárny, odpoledne si vychutnat kávu v jedné z mnoha kaváren a večer si užít večeři v některé z vyhlášených restaurací. Díky skvělé dostupnosti MHD (zastávky všech tramvajových linek jsou v těsné blízkosti) se snadno dostanete kamkoliv po Brně.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.