Prodej chalupy, Tatenice, 114 m² (ID: 1703362)

Hledáte investici, nebo dům pro svou rodinu?

V zastoupení majitelů vám představujeme rodinný dům o dispozici 3+1 o celkové užitné ploše 114 m2. Dispozice domu je řešena v jednom nadzemním podlaží a má dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj, samostatnou kuchyň a dvě prostorné chodby. Jedná se tak o bezbariérové bydlení. Část domu je podsklepena s krásným klenbovým stropem. Dům je umístěn na pozemcích o velikosti 741 m2 jejichž součástí je také garáž s využitelným podkrovím. Nemovitost před dvěma lety prošla rekonstrukcí interiérů. Velkou výhodou tohoto domu je instalace dvou druhů vytápění. Jak kotel na tuhá paliva, tak plynový kotel. V případě výpadku dodávky plynu je toto prozíravé řešení. Dům má dva vchody, jeden hlavní a druhý směrem do zahrady, kde lze vybudovat zastřešenou terasu. V případě, že uvažujete o tom nemovitost koupit za účelem pronájmu, tak s potencionálním výnosem 5,3 % P.A. se jedná o zajímavou investiční příležitost.

Rovněž jsme pro vás připravili vizualizaci domu. Pakliže by se nový majitel rozhodl pro kompletní rekonstrukci střechy s výměnou krytiny a výstavbou nových pokojů, tak je toto určitě zajímavá varianta, jak zvětšit užitnou plochu rodinného domu a zároveň tak výrazně zhodnotit investici do této nemovitosti.

V případě zájmu je možné přikoupit dva sousedící stavební pozemky o velikosti 548 a 689 m2 s celkovou výměrou 1 237 m2. Parcely jsou svažité a v klidné části obce. V současné době se na pozemcích nachází různé druhy dřevin. Dle územního plánu obce se jedná o plochy smíšené obytné – venkovské. Pozemky lze dále využít pro výstavbu jednoho, nebo dvou domů a pokud hledáte stavební pozemek pro výstavbu svého domu, tak k tomu máte k dispozici výnosovou nemovitost a potenciál pro další generace.

Poloha nemovitostí je v klidné obci Tatenice s dobrou dostupností města Lanškroun a Moravská Třebová.

Těšíme se na vaše dotazy, proto nás neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky.

Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.