Prodej pozemku pro bydlení, Jizerní Vtelno, 1086 m²

Nabízíme jedinečný stavební pozemek v klidné venkovské lokalitě s širokými možnostmi využití. Prostorný a rovinatý pozemek se nachází v okrajové části malebné obce Jizerní Vtelno, jen pár minut od Mladé Boleslavi a s výbornou dostupností do Prahy. Tento pozemek se řadí mezi plochy smíšené obytné venkovské, což je ideální pro nízkopodlažní obytnou i smíšenou zástavbu s hospodářským zázemím.

Pozemek leží v jedinečné lokalitě – mimo hlavní silnici, v tiché části s nádherným výhledem na východ. Díky nezastavitelné oblasti v okolí si můžete být jisti, že váš výhled zůstane nedotčený. Slunce na pozemek dopadá po celý den a místní příroda vám poskytne klid a pohodu. V blízkosti se navíc nachází historický Zámek Stránov, který dodává okolí kouzelnou atmosféru.

Pozemek je vhodný pro rodinné domy s možností kombinace bydlení a hospodářských aktivit. Přípustné je také pěstitelství a chovatelství pro vlastní potřeby, související technická a dopravní infrastruktura nebo veřejná prostranství.

Podmínečně lze pozemek využít i pro další aktivity, jako jsou ubytovací služby (do 20 lůžek) - agroturistika, lokální stravovací zařízení, maloobchod, relaxační a hygienické služby či podnikání spojené s pěstitelstvím a chovatelstvím. Počty chovaných zvířat musí odpovídat příslušným hygienickým směrnicím a ochranným hygienickým pásmům. Tyto činnosti však musí být také provozovány tak, aby nenarušovaly okolí, například hlukem, exhalacemi či zápachem.

Podmínky prostorového uspořádání zahrnují zachování vesnického charakteru okolí. Nové stavby musí respektovat stávající urbanistické prostředí, být obdélníkového půdorysu s maximálně jedním podlažím a podkrovím a sedlovou střechou. Koeficient zastavění je stanoven na 40 %.

Na pozemku aktuálně stojí rodinný domek k celkové rekonstrukci, ke kterému je možnost ještě vybudovat další stavbu do 40 m². Pozemek zdobí vzrostlé dřeviny, které je potřeba zrevidovat a prořezat, ale zároveň vytvářejí příjemnou atmosféru a soukromí.

Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo obklopené přírodou pro menší rodinný domek nebo kde mohou kombinovat rodinné bydlení s podnikáním. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!