Prodej bytu 2+kk, Bel-Air, Španělsko, 34 m² (ID: 1704307)

Nabízíme jedinečnou příležitost investovat do apartmánu v hotelovém resortu, který garantuje pravidelné zisky a současně poskytuje luxusní zázemí pro rekreaci. Tento apartmán se nachází v oblasti Bel Air na proslulé „nové zlaté míli“ mezi Benahavís a Estepona, jen 1,5 km od pláže El Saladillo. Apartmán s jednou ložnicí je plně zařízený a vybavený, což zajišťuje pohodlí a komfort pro hosty i investory.

Tento apartmán je součástí prestižního 4hvězdičkového apart-hotelového komplexu, který byl postaven v roce 2004 a renovován v letech 2022/2023. Koupí získáte 100% vlastnictví apartmánu s kompletním vybavením, včetně kuchyně, ložního prádla, nádobí a dalších doplňků. Investice zahrnuje:

Roční garantovaný výnos: Nízká sezóna zajišťuje výnos 4 500 € ročně, vysoká sezóna dalších 1 850 €.
O správu nemovitosti, údržbu, služby a běžné poplatky se stará správcovská společnost komplexu. Majitel hradí pouze daň z nemovitosti (IBI) 301 € a poplatek za odpad 18 € ročně.

Osobní užívání:
Možnost využívat apartmán dva měsíce v roce za minimální poplatek 65 € týdně (mimo období od 15. června do 15. září a Velikonoc).
Majitelé mohou být ubytováni v apartmánu pouze 8 týdnů ročně. Pokud je ubytování v nízké nebo střední sezóně, majitelé by měli zaplatit 65 € za týden. Pokud chtějí být ubytováni během hlavní sezóny, hotel poskytne majitelům slevu 30 % z běžné týdenní ceny.

Roční příjem z pronájmu, který hotel poskytuje majitelům po odečtení nákladů na úklid a dalších výdajů, činí 4500 € během nízké sezóny a 1850 € během hlavní sezóny za rok.

Resort nabízí výjimečné vybavení, které zahrnuje restauraci, spa, posilovnu, dětské hřiště, relaxační zóny, bazén, noční klub, prádelnu a další volnočasové aktivity. Komplex je navržen tak, aby poskytoval zážitky na úrovni 4hvězdičkového hotelu, s panoramatickými výhledy na moře a hory.

Apartmán se nachází v exkluzivní oblasti Costa del Sol s blízkostí golfových hřišť, luxusních hotelů, restaurací a obchodů. Centrum Estepony, Puerto Banús a další prestižní lokality jsou vzdálené jen několik minut autem. Letiště v Malaze je dostupné za 45 minut.

Benahavís je jednou z nejžádanějších lokalit díky svému přirozenému prostředí, kvalitní infrastruktuře a přímořské atmosféře. Proslulá „nová zlatá míle“ je oblíbenou destinací pro turisty z celého světa díky luxusnímu životnímu stylu a výborným podmínkám pro golf, plážové aktivity a gastronomie.

Garantovaný výnos podložený bankovní zárukou.
Atraktivní daňové podmínky a možnost financování až 80 % hodnoty.
Bez starostí se správou a údržbou nemovitosti.
Skvělá lokalita zajišťující vysokou obsazenost a stálý příliv turistů.

Pokud hledáte příležitost investovat do nemovitosti s vysokým výnosem a současně možností osobní rekreace na Costa del Sol, tento apartmán je ideální volbou. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.