Prodej podílu pozemku pro bydlení, Byšice, 405 m²

Exkluzivní prodej vlastnického podílu 1/4 stavebního pozemku v obci Byšice
Nabízíme ke koupi vlastnický podíl 1/4 stavebního pozemku o celkové ploše 405 m² v obci Byšice. Pozemek se nachází ve slepé ulici, která zajišťuje klid a soukromí. Je ideální pro výstavbu rodinného domu dle platného územního plánu.

Rozměry pozemku:
- Šířka: přibližně 15,7 metru.
- Délka: přibližně 26,8 metru.

Parametry a požadavky na výstavbu:
- Minimální velikost pozemku: není stanovena (platí pro 1 rodinný dům).
- Koeficient zastavění plochy: max. 0,25.
- Koeficient nezpevněných ploch: min. 0,65.
- Výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + podkroví (ustupující podlaží), maximálně 10,5 m.
- Přizpůsobení okolní zástavbě: hmotové a výškové přizpůsobení sousedním objektům.
- Omezení pro plochu P7: výstavba mimo ochranné pásmo silnice I/16.

Inženýrské sítě jsou dostupné na hranici pozemku.

Obec Byšice – občanská vybavenost a lokalita

Byšice jsou ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. V obci najdete:
- Základní a mateřskou školu, obecní úřad, poštu a potraviny.
- Lékařskou péči, restaurace, dětská a sportovní hřiště.
- Benzínovou stanici a další občanskou vybavenost.

Dopravní dostupnost:

- Autem: Mělník je vzdálen 10 minut, Praha (Letňany, Černý Most) do 30 minut.
- Autobusy a vlak: Přímé spoje do Mělníka, Prahy, Všetat, Mšena, Roudnice nad Labem a Mladé Boleslavi.

Volný čas a okolí

Pozemek se nachází v klidné lokalitě s minimálním provozem, což poskytuje ideální prostředí pro rodinný život. V okolí Byšic se nachází oblíbené pískovny (např. Konětopy, Lhota, Ovčáry, Mlékojedy), množství cyklotras a turistických stezek. V sousedních Liblicích můžete navštívit krásný zámek s parkem a restaurací.

Koupě pozemku je možná prostřednictvím hypotečního úvěru – rádi Vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky.
Doporučujeme prohlídku
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si schůzku!