Prodej rodinného domu, Jaroslavice, Hraničářská, 133 m² (ID: 1704999)

Nabízíme moderní rodinný dům 4+kk (133,3 m²) s garáží, zahradním domkem a ovocným sadem v klidné obci Jaroslavice.

Dokončen 04/2022 – ihned k nastěhování
Jižní orientace – dostatek denního světla
Energetická třída D - původní hodnota, ale díky dodatečnému zateplení stropu (40 cm vata), fasády (16 cm polystyren) a izolačním trojsklům má výrazně nižší náklady.
Klimatizace Sinclair v každé místnosti – vytápění i chlazení. Venkovní jednotka MV-E28BI2, nástěnné jednotky SIH-12BIK
Elektrické podlahové topení + přímotopy
Ohřev vody tepelným čerpadlem (200 l). Ariston Nuos Primo (vzduch-voda), příkon 2kW
Retenční nádrž 9 m³ s čerpadlem na zalévání zahrady

Dispozice
Obývací pokoj s kuchyní: 39,4 m²
Ložnice: 15,6 m²
Dva pokoje: každý 13,8 m²
Koupelna: 7,5 m²
Technická místnost: 4,1 m²
Garáž: 21,8 m²

Provozní náklady
Elektřina (vytápění a ohřev vody): cca 3 000 Kč/měsíc
Voda: cca 1 000 Kč/měsíc
Pozemek a zahrada
Rovinatý, zatravněný pozemek s ovocným sadem (21 stromů – třešeň, hruška, nektarinka, broskev, meruňka, švestka), malinami, jahodami a vinnou révou.
Zahradní domek 6 × 4 m – sklad/dílna.

Lokalita
Jaroslavice jsou 20 minut od Znojma, s občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, lékař).
Krásný výhled na Jaroslavický zámek.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento rodinný dům je ideální kombinací komfortu, klidu a ekonomického provozu.