Prodej pozemku pro bydlení, Paseka, 818 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji malebné místo k bydlení ve velmi žádané lokalitě Karlov u Paseky. Obec se nachází v okolí přírodního parku Sovinecko, obklopená lesy a krásnou přírodou. Tento pozemek o rozloze 818 m² představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro výstavbu svého vysněného domova téměř " na samotě u lesa" a v dojezdové vzdálenosti 20 minut do města Šternberka, Rýmařova i Uničova a kousek dál do Olomouce.

Dle územního plánu spadá pozemek do kategorie SV - plochy smíšené obytné - venkovské, což umožňuje přestavět chatu na větší objekt, například rodinný dům k celoročnímu bydlení. Zastavitelnost pozemku je až 20 % tedy zastavěná plocha domu může být krásných 160 m2. Vzhledem k nedostatku stavebních míst v okolních městech  je to jistě dobrý investiční záměr. V zimě se příjezdová komunikace udržuje až k chatě. Je zde možné zřídit trvalý pobyt.

Na pozemku se nachází chata, která je plně funkční a již nyní ji může užívat plně k celoročnímu bydlení.

Stavba byla kolaudovaná v roce 2004 o zastavěné ploše 30 m², užitné ploše 42 m² a terase 11 m². Celá chata byla postavená z dřevěné konstrukce na kamenných pilířích a je zateplená. Po celou dobu je užívaná majiteli a pečlivě udržovaná. Pozemek je zčásti oplocen přírodními dřevinami. Na zahradě roste pár ovocných stromů třešeň, švestka, jabloň jinak je zde prostor pro vlastní realizaci.

Dispozice chaty 3+kk, v přízemí se nachází zádveří, kuchyňský kout se dřezem, ledničkou, elektrickou troubou a plotýnkami na vaření, jídelní částí a sedačkou, koupelna se sprchovým koutem včetně toalety. V podkroví jsou dvě útulné ložnice. Do chaty se vstupuje přes zastřešenou terasu, kde se dá celoročně posedět.

Technické vybavení zahrnuje elektrické přímotopy pro vytápění, bojler pro ohřev vody, vlastní vrtanou studnu 30 m pro zásobování lahodnou pitnou vodou a jímku. Na letní horké dny je k dispozici venkovní sprcha.

Pozemek je orientován na ideální jihozápadní stranu, což zajišťuje dostatek slunce po celý den. Na zahradě se nachází dřevěný domek na uložení zahradního nábytku a dalších potřebných věcí spojených s chalupařením.

Jedním z hlavních benefitů tohoto místa je jeho poloha s výhledem do okolí, poskytující naprosté soukromí a klid. V sousedství jsou pouze dva domy užívané rekreačně.

Tato malebná a turisticky vyhledávaná obec nabízí celoroční aktivní vyžití. Lyžování a bobování na místních kopcích, skialp, běžky na stráních nad Karlovem s výhledem do celého okolí, bruslení na místním rybníčku, koně, tenis na kurtech přímo v Karlově, rybolov i ping pong. Pro aktivní turisty a cykloturisty se nedaleko nachází hrad Sovinec, Rešovské vodopády, Pradědova galerie, arboretum Makču Pikču Paseka, ke koupání biotop Paseka. Za 30 min. autem jste u vodní nádrže Slezská Harta, kde se můžete koupat, rybařit či trávit čas na jachtě.

Autobusová zastávka je vzdálená pohodovou procházkou 2,5 km v obci Paseka. Zde se nachází i nejbližší obchod a služby. Do obce dojíždí přes týden služba s rozvozem obědů.

Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento kouzelný kousek přírody, kde se rekreační objekty téměř neprodávají.

Ráda Vás provedu na osobní prohlídce.