Pronájem bytu 3+1, Ivančice, Luční, 75 m²

Nájem bytu 3+1 v Ivančicích na “novém sídlišti” o výměře 75 m².
Byt se třemi neprůchozími pokoji, kuchyní, praktickou šatnou a koupelnou s WC se nachází ve 2.NP nízkého panelového domu bez výtahu. Náleží k němu balkon orientovaný na jih a sklepní kóje.
V posledních letech proběhla částečná obnova podlahové krytiny, instalace sprchového koutu, výměna svítidel za příjemné ambientní osvětlení atd.
Byt bude částečně vybaven (kuchyňská linka s myčkou, vestavná lednice s mrazákem, sklokeramický sporák s troubou, digestoř, mikrovlnná trouba, stůl + 4 židle, botník, trámový lustr, svítidla, garnýže). Ostatní nábytek zobrazený na fotografiích bude současnými nájemci odstěhován (možnost domluvy na ponechání nové velké skříně).
Společné prostory domu jsou udržované a v přízemí domu naleznete také kolárnu.

K dispozici od: 15. dubna 2025 (dle dohody i dříve).
Dlouhodobý nájemník vítán: Smlouva na 1 rok s možností prodloužení.

Náklady na bydlení:
Nájemné: 17.000 Kč/měs.
Zálohy na energie: 5.000 Kč/měs.
Před zahájením nájmu je hrazena jistota 34.000 Kč a provize 17.000 Kč.

Lokalita:
Pár kroků od domu se nachází obchod s potravinami, gymnázium a zastávka IDS JMK, odkud se pohodlně dostanete do Rosic či Brna. Jen o kousek dále narazíte na obchodní zónu se supermarketem Tesco, DM, Sportisimo, Deichmann atp.

Ivančice, pohodové město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna je nejen rodištěm věhlasných rodáků, ale především lokalita, kde je radost bydlet.
Školky, školy (základní, střední i speciální), krajská nemocnice, obchodní zóna, perspektivní zaměstnavatelé v okolí, dobré dopravní napojení na dálnici a blízkost Brna jsou některými z důvodů, proč se Ivančice umisťují na předních příčkách v Indexu kvality života v ČR (17. místo v roce 2024).
K tomu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,...). Na okolních kopcích se vypínají vinohrady a rozhledny nabízející krásné výhledy. Přírodní památky (Pekárka, Bouchal, Budkovické slepence,...), výletní místa (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklo/inline stezky jsou pak pomyslnou třešničkou na dortu.

Hledáte-li nájem v pohodové lokalitě, pište/volejte a budu se těšit na osobní setkání.
PENB prozatím nedodán, proto uvedena energetická třída G.