Prodej vícegeneračního domu, Bad Kleinkirchheim, Rakousko, 170 m²

Nabízíme k prodeji dobře udržovaný dům ve čtvrti Waidach se 3 obyvatelnými podlažími. Každé má svůj samostatný vchod. Jednotlivá patra jsou propojena schodištěm. V 1. patře je celkem 10 lůžek, 2 koupelny, plus další 2 toalety, kuchyň s jídelním koutem, velká, krásná zimní zahrada, další kuchyňský kout.
Dispozice:
Přízemí: samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a vířivou vanou, podlahové vytápění, ložnice, kuchyňský kout otevřený (velký jídelní stůl) a vstup do zimní zahrady s podlahovým vytápěním + terasa!

1. patro: bytová jednotka s obývacím pokojem, jídelna s kuchyňským koutem a balkonem, dále 3 ložnice, 2 koupelny, 2 toalety. Celkem 10 lůžek.

Přestavěné podkroví ideální pro 2 osoby k přenocování s vlastní malou koupelnou.

Vytápění je v prvních dvou bytových podlažích prostřednictvím olejového ústředního topení!
Pouze podkroví je vytápění elektrické.

K nemovitosti dále patří garáž, přístřešek pro auto, technická místnost a sklady i tzv. pracovní kůlna.

Velmi dobrý stav a krásná předzahrádka. Budova již ukazuje své stáří, ale interiér byl postupně rekonstruován a rozšiřován.

Tato nemovitost se nachází v nadmořské výšce cca 1080 m v blízkosti lyžařských areálů (Turracher Höhe, Falkert, Hochrindl a Bad Kleinkirchheim).

Turistické městečko Bad Kleinkirchheim se nachází v Nockberge a je oblíbeným turistickým, lyžařským, golfovým a klimatickým střediskem.
Sluncem zalitý lyžařský areál Nockberge má 24 lanovek a vleků, 103 kilometrů sjezdovek, 34 širokých sjezdovek a sjezdovek a 1 Kaiserburg Bob.
Lázně Römerbad a St. Kathrein Therme nabízejí wellness a relaxaci na vysoké úrovni.

Do krásných turistických a lyžařských oblastí Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl se dostanete autem asi za 20 minut.
Malebné Millstätter See leží mezi zalesněnými Nockberge, asi 20 minut jízdy autem od Bad Kleinkirchheimu. Je to druhé největší a dokonce nejhlubší a nejvodnatější jezero v Korutanech a dosahuje až 26 stupňů. Největší města na jezeře Millstätter See jsou Seeboden, Millstatt a Döbriach.
Pokud Vás nemovitost oslovila, neváhejte nás kontaktovat.

Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Tyto a další výdaje včetně provize makléře tvoří celkem cca 10-12% z kupní ceny.