Prodej bytu 2+kk, Brno, Koliště, 45 m²

Nabízíme k prodeji moderní byt po celkové renovaci o dispozici 2+kk, který je skvělou volbou nejen pro investory hledající výhodnou příležitost, ale i pro ty, kteří hledají komfortní a pohodlné bydlení v centru města.

Celková plocha bytu je 45,3 m2.

Byt se nachází ve 2. NP multifunkčního domu po rozsáhle renovaci, na rohu ulic Křenová a Koliště, v atraktivní lokalitě téměř v samém centru Brna, což zaručuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy a zastávky MHD jsou doslova na dosah ruky. S tímto bytem získáte nejen skvělé místo pro život, ale také výborný potenciál pro budoucí zhodnocení a stabilní výnosy z pronájmu.
Prostor ložnice je velmi dobře řešený s dostatkem přirozeného světla. Byt nabízí příjemné prostředí jak pro jednotlivce, tak i pro pár, který hledá stylové a praktické bydlení v centru města. Dispozice 2+kk je ideální pro pohodlný život s možností přizpůsobení dle individuálních potřeb.
Výhodou tohoto bytu je jeho flexibilita – může být vynikající investiční příležitostí pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem nebo příjemným a klidným místem pro vlastní bydlení v dynamickém městském prostředí.

Za hlavními vchodovými dveřmi se nachází zádveří, odkud je vstup do koupelny a do obytné částí bytu.
Moderní nová koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.

Byt se prodává do osobního vlastnictví nezařízený. V bytě je kompletní příprava pro kuchyňskou linku, která však není součástí kupní ceny.

Celý dům prochází celkovou renovací (okna, podlahy, elektroinstalace, voda a odpady v plastu).
K bytu náleží sklepní kóje.
Měsíční náklady na bydlení: 2.700, Kč + spotřeba elektrické energie

V okolí je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, kulturní centra, kavárny a restaurace.

Budova se nachází pár minut od centra města Brna. Hlavní vlakové nádraží je vzdáleno cca 200 m, staré autobusové nádraží na ulici Benešova cca 250 m. Zastávka tramvaje s frekventovanými linkami (č. linky 8, 9, 10) je kousek od domu. Daná lokalita celkově prochází postupnou modernizací (Showroom Alza, budova městské policie, Wake Up Wellnes Hostel, Bytový dům Palác Krona)