Prodej chaty, Kamenný Přívoz, 113 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům, vedený jako rekreační objekt využíván k trvalému bydlení v rekreační oblasti Kamenného Přívozu. Dům se nachází na polosamotě v klidné ulici, obklopený přírodou. Jedná se o cihlovou stavbu z roku 1975, která postupně prošla dvěma rekonstrukcemi – v roce 2012 (plastová okna, rozvody vody a elektřiny, dolní koupelna) a v roce 2021 (nové podlahy, horní koupelna, nový plot).

Hlavní přednosti:
Celková užitná plocha: 94 m2, obytná plocha: 78,1 m2, celková podlahová plocha: 112,87 m2
Dispozice je 3KK: vstupní chodba, dolní koupelna s WC, kuchyně spojená s obývacím pokojem, horní pracovna (momentálně bez zábradlí nahoře), ložnice spojená s koupelnou (bez WC, vana a umyvadlo)
V prvním podzemním podlaží : sklep, garáž a technická místnost(celkem 35 m2)

Pozemek o výměře 535 m2 se zahradou, ideální pro odpočinek i zahradničení
Klidná rekreační oblast – pouze jedni trvale žijící sousedi, ze zadní strany pouze pole
Rychlá dostupnost: večerka v obci, Česká Pošta. Ve vedlejší obci 8 minut autem Billa, Pepco, Teta drogerie, a další služby
Rekreační vyžití v okolí:
Řeka Sázava přímo v obci – aktivní lokalita pro kajakáře
20 km vzdálená Slapská přehrada pro koupání a vodní sporty


Vytápění a ohřev vody zajištěny elektrokotlem, aktuálně vytápění elektřinou a na přízemí kamna dřevo.

Měsíční provozní náklady cca 8 000 Kč (elektřina, jímka, plynová bomba

Posledních cca 500 m cesty k domu vede po zpevněné, ale neasfaltové komunikaci

Fasáda je starší, dům není zateplený

Odpad je řešen jímkou – nový majitel může zažádat o vybudování ČOV