Prodej rodinného domu, Roudnice nad Labem, Na Vyhlídce, 307 m2
Na Vyhlídce, Roudnice nad Labem, Podlusky
Popis
Nabídka prodeje tohoto rodinného dvougeneračního domu splňuje známé pravidlo, které určuje skutečnou hodnotu nemovitostí: Lokalita, lokalita, lokalita!
Rodinný dům, svou dispozicí i vícegenerační, se nachází v Roudnici n. L., část Podlusky. Umístěn je v krátké, klidné a slunné ulici „Na Vyhlídce“, kam vjíždí zpravidla jen rezidenti, přitom je v centru obce.
Dům, postavený v 30. letech min. století, prošel širší rekonstrukcí na začátku devadesátých let. Dispozičně je řešen dvěma samostatnými bytovými jednotkami, v přízemí byt 2+kk o podlahové ploše cca 50 m2 a v 2. NP byt 4+1 o podlahové ploše cca 100 m2. Do menšího bytu je vstup z průjezdu, do většího z terasy nádvoří.
Nemovitost je celkově v dobrém, udržovaném stavu, ihned k bydlení. Okna v celém objektu jsou plastová Euro, dvojskla, instalace v r. 2005. Rozvod vody v pozink. trubkách, elektroinstalace v kabelech s měděným jádrem, odpady nerezové.
Topení a ohřev vody je zajišťován novým kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu, umístěném v samostatné technické místnosti. Instalace kotle i s novými radiátory proběhla v r. 2020.
Příjemné zázemí domu tvoří prostorný dvůr se samostatnou garáží a vstupy do technických místností, letní kuchyně nebo kutilské dílny. Dominantní je terasa 75 m2, obepínající ze tří stran nádvoří. Dalším bonusem je kryté zahradní posezení se zavedenou elektřinou a menší zahrádka k pěstování pro vlastní potřebu, nebo umístění bazénu. Díky obvodové zdi podél celého pozemku je zde téměř dokonalé soukromí.
Investice budou vyžadovat sociální zařízení (2x koupelna s vanou a WC), rovněž částečná renovace terasy včetně klempířských prvků.
Město Roudnice nad Labem má mnoho co nabídnout, je skvěle občansky vybavené, nabízí široké kulturní, sportovní i rekreační vyžití. V pěší dostupnosti od domu jsou školy, školky, nákupy, nebo nemocnice. K relaxaci obyvatel města bude sloužit nově vznikající lesopark Na Kolečku, jehož součástí je již otevřený skatepark.
Rovněž dopravní dostupnost je na Roudnici oceňovaná. K dálnici D8 je to 5 minut jízdy, do Prahy nebo Ústí n.L. dorazíte do 30 min. Výborné je vlakové i autobusové spojení s Prahou. Chystaný terminál VRT spojí Roudnici n. L. s centrem Prahy údajně za 19 min!
Štítek energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto dle nařízení uvádíme tř. G.
Pokud Vás nabídka zaujala, prosím neváhejte zavolat nebo napsat o více informací, nebo přímo prohlídku. Rádi se Vám budeme věnovat.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Havlíčkova 195, Roudnice nad Labem
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Pavel Markrt
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Roudnici nad Labem.
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Černiv, 160 m2
5 698 000 Kč
Prodej rodinného domu, Terezín, 147 m2
3 058 000 Kč
Prodej rodinného domu, Brozany nad Ohří, 110 m2
5 600 000 Kč
