Prodej činžovního domu, Nové Město nad Metují, Husovo náměstí, 730 m² (ID: 1713048)

Husovo náměstí, Nové Město nad Metují

Prodej činžovního domu, Nové Město nad Metují, Husovo náměstí, 730 m2

26 900 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 120 227 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Novém Městu nad Metují

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Dnes společnost ″Protsenko & Co.″ v zastoupení majitele nenabízí standardní nemovitost, ale umělecké dílo - městský dům v "českém Montepulciano", na Husově náměstí v Novém Městě nad Metují.

Jedná se o objekt, jehož majitele bude naplňovat hrdost, jelikož tato nemovitost nejen jedinečnou investiční příležitostí (ROI od 6% p.a.), ale také unikátní položkou, srovnatelnou s drahým obrazem, která by se stála diamantem v jakékoli "sbírce" nemovitostí

Dům je součásti severní fronty Husova náměstí, tzv. "Vlaštovčí ocásky". Právě tato část náměstí byla po vzoru původního pernštejnského průčelí a štítů rekonstruována v letech 1951 až 1954. Získala tak opět svou renesanční podobu z 30. let 16. století. Zadní severozápadní štít domu s pavlačí a lodžií je otevřen směrem do klidné části zámecké zahrady. Na zadní část objektu v proluce pak navazuje dvorek a objekt garáže, který je přístupný pro automobily ze zadomí.

Nemovitost nabízí kupujícímu velkou škálu možnosti: od rodinného sídla až po velký polyfunkční centrum, který by lakal lidi z celé republiky.

Suterén - díky blízkosti zamku a v rámci skoro žádné konkurencni, velký potencial gastro jednotky s předzahrádkou v ploše náměstí s výhledem na zámek.

Garáž - díky geometrickému tvaru a oddělenému vchodu nabízí se kulturní středisko např. galerie moderního umění, divadlo nebo tzv. art loft.

Patro a půda - v patře, kde se nachází byty, díky neobvyklému architektonickému řešení nabízí se velký potenciál krátkodobého pronájmu na AirBNB, obzvlášť v případě, jestli dolu vznikne gastro-kulturní centrum celorepublikového významu.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu