Prodej rodinného domu, Buštěhrad, Švermova, 246 m2 (ID: 1715218)
Švermova, Buštěhrad
(cena za celý dvojdomek s 2BJ, prodej možný také 1/2 RD, 1 BJ za polovinu ceny 10,9mil)
Popis
RD Linea2 (dvojdům, 2 bytové jednotky (2x 4+1, 2x 123m2 = 246m2)) v RD, samostatné vchody, samostatné zahrady, možno koupit samostatně, jen 1/2 za cca 1/2 ceny, viz text dále)
Dokončujeme na klíč - aktuálně dokončeny omítky, podlahy, sdkt, připravujeme dlažby. RD ve vyhledávané lokalitě. Dům i zahrada je rozdělena na dvě části. Každá jednotka je řešena ve dvou podlaží, v přízemí (1.NP) je obývací pokoj, kuchyně, tech.místnost, WC s umyvadlem, zádveří a prostor pod schody (úklid), ve druhém NP jsou 3 (4) pokoje a prostorná koupelna. Alternativně lze jednotku rozšířit o půdní prostor (montáž podlahy a schodů na půdu) a - v rámci možností - upravit vnitřní dispozici.
Samostatně řešené podlahové topení (pro každou jednotku vlastní kotel, alt.tepelné čerpadlo), vlastní elektroměr, možnost výměny za tepelné čerpadlo.
RD má 2 jednotky, cena za obě, lze pořidit pouze jednu BJ) K jednotce je vždy výhradní právo na užívání adekvátní části pozemku v prostoru před jednotkou (zahrada, přístup z obýváku na terasu) a parkovací stání (alt.lze doplnit o druhé park.stání). Jednotky jsou mezi sebou odděleny dvojitou zdí mezi kterou je izolace (výborné tepelné a hlavně akustické vlastnosti), taktéž strop je samostatný, akusticky oddělen.
Legislativně, s ohledem na potřeby bank klientů (možnost zástavy a minimalizace rizika pro banku) je dům rozdělen na 2 bytové jednotky (ideální jako vícegenerační bydlení), které je snadné vymezit a pořídit zástavu pro financující banku (jen na jednu byt.jednotku). Jednotky budou zapsané v katastru nemovitostí samostatně.
Jednotka B1 i B2 je 4+1 + přístup z obývacího pokoje na vlastní zahradu
cena za BJ: 7.000.000,- vč.DPH 12%
cena pozemku (id.1/2 z 998 m²) 4.500.000,-Kč vč.DPH 12%
Celkem 11.500.000,- Kč vč.DPH x 2 BJ
nyní sleva na 1 BJ (B2) 9.998.500,-Kč,
nebo komplet x2
cena v inz.je uvedena za celý dům (2 x 4+1, zahrada, parking),
termín zahájení stavby: 5/2024
B1 volný
B2 volný
doplatek za parking (zámková dlažba), oplocení , ev.další vybavení navíc, BJ bude dokončována s možností výběru obkladů a sanity, dveří apod, kalk.na vyžádání)
kolaudace cca 06/2025, k nastěhování po kolaudaci, fotografie jsou z aktuální stavby, nebo předchozí dokončené stavby stejného domu
Třída energetické náročnosti: B
Máte zájem o tuto nemovitost?
Ctiborova 3091, Kladno
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt

Tom Rus
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Buštěhradu.
Tipy Realitymatu

Prodej rodinného domu, Pchery, Na Skále, 55 m2
4 800 000 Kč

Prodej chalupy, Pchery, Na Skále, 55 m2
4 800 000 Kč
Podobné nabídky

Prodej rodinného domu, Buštěhrad, Pražská, 166 m2
13 600 000 Kč

Prodej rodinného domu, Buštěhrad, Bořivojova, 239 m2
11 490 000 Kč

Prodej rodinného domu, Buštěhrad, Švermova, 225 m2
10 900 000 Kč