Prodej rodinného domu, Brno, V aleji, 380 m2
V Aleji, Brno, Holásky
(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
Nabízíme ke koupi rohový polyfunkční objekt v Brně - Holáskách, ul. V Aleji. Jedná se o nemovitost skládající se ze tří samostatných jednotek. V přízemí se aktuálně nachází nebytový prostor využívaný jako autodílna. Pokud Vaše podnikatelské záměry směřují do jiné oblasti, nabízí se v tomto případě možnost v rámci aktuálního územního plánu využít tyto prostory k podnikání jako sklad, showroom nebo pro jiné obchodní účely, např. kontaktní místo eshopu.
Bytová jednotka coby nově vybudovaný byt o dispozičním řešení 4+KK o rozloze 144 m2 s terasou a zimní zahradou se nachází v 2.NP. Byt je velice vkusně vybaven včetně krásné kuchyňské linky a samostatné šatny. Byt je vytápěn podlahovým elektrickým topením s termostatem v každé místnosti.
Polyfunkčnost této nemovitosti dotvářejí prostory k podnikání v přízemí, které jsou přístupné samostatným vchodem a nabízejí krom aktuální vinárny také kancelářské a skladovací zázemí. Kreativitě se zde meze nekladou a nový majitel má možnost přestavby současných prostor na jakékoliv jiné využití. Půda navíc přímo vybízí k realizaci dvou menších bytových jednotek k pronájmu.
K nesporným výhodám objektu se řadí i pozemek za budovou, který aktuálně slouží jako parkoviště.
Základní údaje o objektu:
- bytová jednotka o rozloze 144m2 včetně terasy o rozloze 40m2
- nebytové prostory v přízemí o rozloze 236m2 (prostor zkolaudovaný k provozu/podnikání včetně vinotéky)
- parkování na vlastním pozemku
- možnost využití půdy nad částí objektu (cca 100-120m2 využitelných pro stavbu 2-3 bytů)
- napojení objektu na IS (plyn, elektřina, voda) + vlastní studna
Jedná se o velice zajímavou investiční příležitost pro někoho, kdo hledá kombinaci vlastního bydlení a podnikání ve stejném objektu. Jako bonus se přímo nabízí možnost vybudování dvou až tří investičních bytů k následnému pronájmu.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Máchova 1301/2, Brno, Královo Pole
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Mgr. Jan Roztočil
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Brno, Vyhlídalova, 107 m2
10 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Brno, Lacinova, 257 m2
17 000 000 Kč
Prodej rodinného domu, Brno, Kohoutovická, 663 m2
16 700 000 Kč
