Prodej rodinného domu, Hostinné, Horní brána, 459 m² (ID: 1720547)

Horní brána, Hostinné, okres Trutnov

Prodej rodinného domu, Hostinné, Horní brána, 459 m2

6 400 000 Kč

HYPOTÉKA od 28 604 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Hostinném

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Prodej části bytového domu v centru Hostinného unikátní investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji část bytového domu na atraktivní adrese přímo v centru města Hostinné, na náměstí. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost s velkým investičním potenciálem.

Dům je rozdělen do několika podlaží, ve kterých se nachází bytové jednotky připravené ke kompletní rekonstrukci:

První nadzemní podlaží:

Bytová jednotka o velikosti 76 m s dispozicí 2 + 1
Bytová jednotka o velikosti 71 m s dispozicí 2 + kk

Druhé nadzemní podlaží:

Bytová jednotka o velikosti 85 m s dispozicí 3 + 1
Bytová jednotka o velikosti 65 m s dispozicí 2 + kk

Půda:
Prostorná půda, která není součástí kupní ceny nemovitosti, nabízí možnost výstavby dalších dvou bytových jednotek. Tyto půdní prostory lze přikoupit za 500 000 Kč vč. DPH.

Bytová jednotka o velikosti 85 m s dispozicí 3 + 1
Bytová jednotka o velikosti 77 m s dispozicí 3 + kk

Tento potenciál pro rozšíření obytné plochy přináší výbornou příležitost k navýšení výnosů z nájmu.

Suterén:
Dům je plně podsklepený, což poskytuje rozsáhlé úložné prostory, využitelné jak pro obyvatele domu, tak pro podnikání.

Nutnost rekonstrukce:
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Veškeré stavební úpravy podléhají oznámení stavebního záměru na příslušném stavebním úřadě. Tato skutečnost nabízí budoucímu majiteli možnost realizace vlastního projektu, ať už pro bydlení nebo investici.

Výjimečná lokalita:
Díky své prestižní poloze přímo na Náměstí Hostinného nabízí dům nejen atraktivní prostor pro podnikání, ale i pohodlné bydlení s vysokým potenciálem zhodnocení. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, což výrazně zvyšuje atraktivnost nemovitosti.

Tato nemovitost, která je vedena jako nemovitá kulturní památka, je ideální volbou pro investory, kteří hledají příležitost k realizaci vlastního projektu s možností stabilních výnosů a dlouhodobého růstu hodnoty.