Prodej rodinného domu, Plzeň, 353 m² (ID: 1721004)

Přejete si bydlet v přírodě, u lesa, ale zároveň v dostupné vzdálenosti od centra města ? Nyní máme pro vás skvělou nabídku prodeje v úžasné lokalitě !
Tato nemovitost je určená pro rodinu, která se již nemusí zabývat projektem a hrubou stavbou domu, protože ta již stojí. A to na pozemku s celkovou výměrou 906 m2. Součástí prodeje je také podíl 1/3 na příjezdové cestě.
Velkorysý dům byl vystaven před pár lety a nyní se čeká na šťastného majitele, který si jej dovytvoří dle svých představ. Základ je hotov, tak na co ještě čekat ?Zastavěná plocha 160 m2, plocha užitná 353 m2.
Sklep / garáž 113 m2, první patro 99 m2 + přímo naléhající terasa s výhledem na les - jižní strana - o výměře 32 m2 a druhé patro o výměře 109 m2. Dům je dle projektu dispozičně navržen jako 5kk, a původní plán zahrnoval i možnost dvou samostatných bytových jednotek, tudíž je možné počítat i s variantou dvou generačního bydlení, včetně sociálního zázemí v 1.i ve 2.patře. Samostatný vchod pro druhé patro byl plánován po schodišti z boku domu, kde na západní straně je vidět malá stříška a provizorní vchodové dveře.
Také se počítá s balkonem v patře podél celé jižní strany, ale záleží na zájemcích, není nutné jej dokončovat, je také možné odstranit kostru k balkonu a udělat pouze francouzská okna s balkonovým zábradlím, prostě fantazii a možnostem se meze nekladou !
Stavba je cihlová ( Porotherm ), s betonovými základy, podsklepená, podizolovaná, se sedlovou střechou se spádem 32°, střešní krytina Bramac hladká, dřevěný krov tesařsky vázaný.
Sklep suterénu a části 1.NP tvoří betonové Prefa panely.
Okna dřevěná a plastová s trojskly. Příprava na krbovou vložku.
Na pozemku se nachází již vybudovaná vsakovací jímka na užitkovou vodu.
Elektřina a plyn přivedeny. Voda - bude zapotřebí vyhotovení vlastního vrtu na pozemku a také vyhotovení vlastní jímky či ideálně čističky odpadních vod. Na vyhotovení vrtu zajistíme spolehlivou firmu, která se vám o něj postará od A do Z.

Projekt k dispozici. Pokračování stavby může započít okamžitě, žádné zdlouhavé čekání na projekt či jakékoli povolení.
Obec Lhota byla k Plzni připojena jako nový městský obvod Plzeň 10-Lhota v roce 2003 a od té doby stále rozšiřuje nová zástavba rodinných domů, také se zlepšuje občanská vybavenost. V Plzni na Borech jste skutečně autem do pěti minut a také zde jezdí pravidelné autobusové spojení.
Určitě doporučuji prohlídku této nemovitosti, ráda s Vámi projdu stavební projekt a případně mohu také nabídnout financování či jen dofinancování, a to samozřejmě zcela zdarma, konečné rozhodnutí je jen na Vás.
Další info v rk u makléře dané nemovitosti.