Prodej bytu 2+kk, Praha - Modřany, Semická, 53 m²

Prodej bytu 2+kk s garážovým stáním, ul. Semická, Praha - Modřany.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 52,63 m2. K bytu náleží prostorný balkón o velikosti 6,97 m2, sklep 2,43 m2 a garážové stání v podzemních garážích. Skvělá dispozice - byt má neprůchozí pokoje, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro jeho obyvatele. Dispozici bytu naleznete na přiloženém schématu ve fotodokumentaci.

Úžasný panoramatický výhled a moderní bydlení.
Byt je jihozápadně orientovaný a nabízí úchvatný panoramatický výhled do údolí Vltavy a Berounky. Díky této poloze je byt celodenně prosvětlený, zároveň však poskytuje klidné a nerušené bydlení, protože do údolí se již neplánuje žádná další výstavba.

Moderní bytový dům byl postaven v roce 2005 na okraji původního sídliště Na Beránku, což zajišťuje spojení klidného bydlení s výhodami městské infrastruktury.

Výborná dopravní dostupnost
Zastávka autobusu MHD 150 a 190 směr metro B (Smíchovské nádraží) a metro C (Kačerov), je přímo před domem cesta trvá přibližně 15 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové linky 2, 3 a 17, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží Modřany umožňuje snadnou dopravu mimo město i do centra.

Kompletní občanská vybavenost
V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, mateřská škola, základní obchody a služby. Nedaleko se rozkládá hlavní centrum Modřan, kde naleznete supermarkety, poštu, polikliniku, restaurace, obecní úřad a další služby. V dosahu jsou také rakouské gymnázium a anglické školy.

Pro volnočasové vyžití je v blízkosti Modřanská rokle, která nabízí rozsáhlé přírodní plochy pro procházky a sport. Poblíž vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy, která je ideální pro cyklistiku, běh i relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází také kino, sportovní areály a další možnosti trávení volného času.

Hlavní výhody bytu:
- Podlahová plocha 52,63 m2 + balkón 6,97 m2 + sklep 2,43 m2
- Garážové stání v ceně
- Nachází se ve 2. patře bytového domu
- Neprůchozí pokoje viz dispoziční schéma ve fotodokumentaci
- Jihozápadní orientace s úchvatným panoramatickým výhledem do údolí Vltavy a Berounky
- Výborná dopravní dostupnost autobusy 150 a 190 (metro B a C), tramvaje 2, 3, 17, vlakové nádraží Modřany
- Klidná a zelená lokalita v oblíbených Modřanech
- Kompletní občanská vybavenost v blízkosti školy, obchody, zdravotní péče, volnočasové aktivity
- Byt je bez omezení vlastnického práva a lze jej financovat hypotékou, kterou vám v rámci služeb rádi zajistíme
- Měsíční náklady na provoz bytu a garážového stání včetně fondu oprav 4.020 Kč/měsíc + elektřina

Byt je ideální pro páry, jednotlivce či jako investiční příležitost.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!