Prodej komerční nemovitosti, Praha - Strašnice, U krbu, 235 m²

Nabídka čtyř bytových jednotek v lukrativní vilové části Praha 10.

Čtyři bytové jednotky jsou řádně rozděleny dle prohlášení vlastníka a velkou výhodou pro investora, budoucího majitele je, že všechny byty jsou na jednom místě. K bytům náleží výlučné užívání zahrady a ke dvěma bytovým jednotkám jsou přidělena parkovací místa s jednou vnitřní garáží.

Jedná se o dispozice bytů:

2+kk - 46m2 1.PP (č. bytu 1) sklepní koje ANO
3+1 - 75m2 1. NP (č. bytu 3) sklepní koje ANO, 1 x park. stání
2+1 - 51m2 1.NP (č. bytu 4) sklepní koje NE, 1 x park. stání, byt č. 3 a 4 společné
užívání garáže
2+1 - 63m2 3.NP (č. bytu 7) sklepní koje ANO

Nabízí se také varianta propojení bytů 3+1 (75 m2) a 2+1 (51 m2) v 1.NP pro někoho, kdo hledá větší dispozice.

Prohlášení vlastníka bych poslal na vyžádání s tím, že nyní jsou tři byty určeny k rekonstrukci a jeden byt 2+1 v 1.NP je hezky udržován.

Benefity lokality jsou následující:

Poloha blízko centra, MHD v dosahu

a) TRAM např. Vozovna Strašnice směr Želivského (cca 7 minut pěšky)
b) Nová TRAM - bude cca 3 minuty pěšky směrem od Malešic na Želivského
c) TRAM směr Vršovice, Kubáň… (cca 7 minut pěšky)
d) BUS – cca 5 minut pěšky směr Želivského (1 zastávka) a směr Strašnice a Skalka
e) Metro ŽELIVSKÉHO nebo STRAŠNICKÁ

- Vilová čtvrť navazující na moderní HAGIBOR
- MÚ Pha 10, POŠTA Pha 10, RFE, hotel Giovanni, veterina, TV PRIMA, (cca 10 minut pěšky)
- Zdravotnická zařízení v dosahu
- Vinohradská nemocnice (cca 10 minut pěšky)
- Poliklinika Malešice (cca 10 minut pěšky
- 4+ lékárny (cca od 5 – 10 minut pěšky)
- VZP (Vinohradská) – cca 10 minut tramvají
- Dům s pečovatelskou službou, Alzheimer centrum, Senior komplex
- MŠ, ZŠ (2x), střední školy (průmyslovka, gastro uč.) – cca 5 minut pěšky
- bohaté nákupní možnosti – vše v dosahu pěšky či vozem = Billa, Lidl (3x), Albert, Penny (Vackov), nákupní centra Kaufland (Jarov), Globus (Štěrboholy), Tesco (Eden), Flora-IMAX, malé obchůdky, pojišťovny…
- 4+ čerpacích stanic v dosahu
- sportovní využití – areál Velodrom, tenisové kurty, kryté haly, Malešický park…
- oblíbená lokalita filmařů (seriál Ordinace v Růžové zahradě)
- v minulosti i teď bydliště mnoha osobností: Gabriela Vránová, Fr. Filipovský, Jaroslav Marvan, Karel Gott, St. Procházka st., Regina Rázlová, J. Měšťák, Z.Marat, Oskar Petr…

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.