Dražba rodinného domu, Vrdy, Pod Vinicí, 204 m²

Předmětem dražby jsou následující nemovité věci ve vlastnictví povinného a jejich příslušenství: -parc.č. 50 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1439 m2, součástí je stavba č.p. 25,rod.dům. -parc.č. 579 vodní plocha o výměře 863 m2 -parc.č. 945/5 ostatní plocha o výměře 40 m2 Pozemek parc. č. st. 50 v k.ú. Vrdy je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu zastavěná plocha a nádvoří. Jeho
výměra je 1 439 m2. Součástí tohoto pozemku je stavba č.p. 25 v části obce Vrdy, se způsobem využití rodinný dům,
spolu s jejím příslušenstvím - mlýnicí a chlévy.
Jedná se o částečně podsklepený, dvoupodlažní, objekt obdélníkového půdorysu s přistavěnou verandou, krytý valbovou střechou.
Základy jsou provedeny jako základové pasy z kamene, bez izolace proti vodě a zemní vlhkosti. Svislé nosné
konstrukce jsou zděné z kamene v tl. až 90 cm. Obvodový plášť není zateplený. Stropy jsou provedeny s rovným
podhledem (dřevěné trámové s násypem a podbitím) a klenbové (klenby do traverz). Střecha je sklonitá, valbová,
nesená dřevěným krovem vaznicové soustavy, s eternitovou krytinou. Klempířské konstrukce jsou úplné, jsou
provedeny z pozinkovaného plechu. Vnější povrchy jsou upraveny vápennou štukovou omítkou, vnitřní povrchy jsou
upraveny vápennými štukovými omítkami. Vnitřní obklady jsou běžné bělninové - v kuchyni, v koupelně i na WC.
Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, dveře jsou dřevěné hladké i náplňové. Vytápění je ústřední s kotlem na
tuhá paliva. V obytných místnostech jsou prkenné podlahy s volně položenými textilními krytinami v některých
místnostech, v ostatních místnostech jsou podlahy s keramickou dlažbou, částečně betonové (sklep). Elektroinstalace
je světelná i motorová (s pojistkovými automaty), hromosvod je instalován, ale je nefunkční. Voda je přivedena ze
studny (ve sklepě je domácí vodárna, Darling), ohřev TUV je prováděn v elektrickém bojleru, kanalizace je svedena
ze všech hygienických zařízení do žumpy, hygienické vybavení je standardní - v koupelně je sprchový kout a
keramické umyvadlo, záchod je splachovací. V kuchyni vybavení není.
Celkový technický stav domu je zhoršený, prvky a konstrukce byly vyměňovány v závislosti na dožití, údržba je
v poslední době zanedbaná, závady bránící užívání však nebyly shledány. Stavba vyžaduje provedení udržovacích
prací a stavebních úprav většího rozsahu. Stavba obsahuje jeden byt 5+1 s příslušenstvím.