Prodej bytu 3+1, Karlovy Vary, Krušnohorská, 64 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v Karlových Varech v atraktivní lokalitě Růžový Vrch v ulici Krušnohorská. Byt je v osobním vlastnictví, dispozice byla přetvořena na 3+1, má celkovou podlahovou plochu 64m2 a je umístěný v předposledním pátém nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a užívání.

Byt je světlý a vzdušný a disponuje celkem třemi pokoji, kdy dva jsou samostatné, jeden průchozí. Kuchyňská část i vestavěná skříň v předsíni jsou vyrobené na míru z masivu nebo s dřevěnou dýhou, což dodává prostoru hřejivou atmosféru. Kuchyňská linka je s kamennou pracovní deskou, zapuštěným dřezem, sklokeramickou varnou deskou, výsuvnou digestoří a vestavnou myčkou, dále se u okna nachází jídelní prostor. Obývací pokoj se vstupem na lodžii má exkluzivní nábytek z masivu nebo s dřevěnou dýhou v tisu s anglickým vzorem Sheraton, vyrobený stejně jako kuchyňská linka a vestavěná skříň na zakázku. Koupelna s vanou a toaletou stejně jako celý byt prošla kompletní rekonstrukcí a je v jednoduchém čistém stylu.

Podlahy v bytě jsou řešeny kombinací dlažby a renovovaných parket, které místnostem propůjčují tradiční kouzlo. Součástí bytu je také zasklená lodžie s obložením a dlažbou poskytující příjemné místo k posezení s výhledem do zeleného prostranství parku. Byt má bezpečnostní vchodové dveře, v interiéru jsou posuvné dveře z masivu s obložkami, plastová okna, nové deskové radiátory, nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů a ve většině místností je omyvatelná mnichovská omítka, stropy zdobí fabiony a rozety, což dodává interiéru nádech elegance.

Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je zateplený vč. zasklených mezipatrových lodžií a vybavený novým bezbariérovým výtahem se vstupem ze dvou stran, od parku i z čelní strany domu. V domě je instalován kamerový systém a byly provedeny rekonstrukce rozvodů vody, plynu a kanalizace. K dispozici je také vlastní sklepní kóje, kočárkárna a sušárna. Společenství vlastníků jednotek je stabilní, bez úvěru, s nízkými poplatky, což zajišťuje bezproblémové a klidné bydlení. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy „C“.

Lokalita Růžový Vrch je oblíbená díky svému klidnému prostředí a blízkosti přírody a současně v docházkové vzdálenosti do středu města. Byt nabízí výhled na jižní stranu do parku a na severní stranu ke Krušným horám. Parkování je možné zdarma přímo před domem.

Majitel disponuje ještě jedním bytem pár kroků přes park v Ostrovské ulici s nádherným výhledem na město a jeho dominanty. Tento druhý byt je možné též zakoupit, např. jako investiční (je nyní v pronájmu se spolehlivými a slušnými nájemníky), nebo pro širší rodinu.
Žádný z obou bytů nesousedí přímo s hlavní dopravní komunikací.

Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní a esteticky příjemné bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.