Pronájem bytu 2+kk, Hradec Králové - Pražské Předměstí, V Koutech, 49 m²

Nabízím vám k pronájmu krásný a světlý byt 2+kk s velkou terasou, který se nachází v 5. nadzemním podlaží novějšího bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Hradce Králové, V Koutech. Tento moderní byt zaujme nejen svou dispozicí, ale také kvalitním truhlářským zpracováním interiéru, dostatkem úložného prostoru a skvělou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti.

Dispozice a vybavení bytu:
Byt je navržen s důrazem na praxi a komfort. Vstupní chodba je vybavena botníkem a věšákem na míru, které zajišťují dostatek prostoru pro oblečení a obuv. Obývací pokoj je světlý a vzdušný, jeho součástí je kvalitní rozkládací pohovka, která poskytuje komfortní spaní srovnatelné s běžnou postelí. Dále zde najdete jídelní stůl se židlemi a menší knihovnu.
Na obývací prostor plynule navazuje luxusní kuchyňská linka, která byla vyrobena na míru truhlářem. Nabízí spoustu úložného prostoru až ke stropu a je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu orientovanou na jih, která je skvělým místem pro relaxaci. Teras je zastřešená, což umožňuje pohodlné posezení i za méně příznivého počasí.
Ložnice je vybavena šatní skříní na míru, která poskytuje dostatek úložného prostoru a díky preciznímu zpracování truhlářů skvěle zapadá do moderního stylu bytu.
Koupelna je elegantní a praktická, najdete zde sprchový kout, WC, topný žebřík a kvalitní pračku se sušičkou.
Velkým přínosem bytu jsou venkovní hliníkové žaluzie s elektronickým ovládáním, které poskytují soukromí a zároveň pomáhají regulovat vnitřní teplotu. V celém bytě je podlahové vytápění, které lze ovládat individuálně v jednotlivých místnostech.

Další výhody:
Sklepní kóje v přízemí domu
Vlastní parkovací stání ve dvoře domu
Částečně vybavený byt s možností individuální dohody

Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v klidné části centra Hradce Králové s vynikající dostupností. Veškerá přímá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti : Hlavní vlakové nádraží – 5 minut chůze. Autobusové nádraží – 6 minut chůze. Obchodní centrum Aupark – 4 minuty chůze. Obchodní dům Atrium – 4 minuty chůze. Velké náměstí – historické centrum Hradce Králové – 15 minut chůze.
Díky této skvělé poloze máte vše potřebné doslova na dosah ruky, ať už se jedná o obchody, restaurace, kavárny, sportovní vyžití nebo kulturní akce.

Podmínky pronájmu:
Nájemné: 20.000 Kč/měsíc. Zálohy na služby a energie: 2.000 Kč/měsíc. Vratná kauce: 20.000 Kč. Provize RK: 18.000 Kč
Byt je k nastěhování ihned.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Certifikovaný realitní makléř
Michal Parák