Prodej rodinného domu, Štěpánkovice, Mlýnská, 250 m²

Základní info:
- moderní rodinný dům
- vynikající technický stav
- výborná lokalita
- perfektní dostupnost
Exkluzivně si Vám dovoluji předložit velmi zajímavou nabídku prodeje krásného rodinného domu na ul. Mlýnské ve Štěpánkovicích u Opavy.
Atraktivní rodinný dům s dvěma obytnými patry, půdním úložným prostorem a podsklepením nabízí možnost využití také jako dvougenerační bydlení. V prvním nadzemním podlaží je ze zádveří přístupná první z koupelen v domě, ve které je také WC. Po vstupu do obytné části v 1. podlaží se vpravo otevírá velkorysý prostor haly s krásným dřevěným schodištěm do 2. podlaží. Vlevo se nachází moderní kuchyně vybavená značkovými vestavnými spotřebiči. Na kuchyni navazuje jídelna a obývací prostor. Z celého tohoto prostoru je vidět na majestátní krb. V 1. podlaží se dále nalézá velký pokoj pro hosty, z něhož je vstup do další koupelny s WC. Po pohodlných dřevěných schodech se z 1. podlaží dostanete do předsíně ve 2. podlaží. Z ní jsou samostatně přístupné všechny 3 pokoje, šatna a další koupelna s WC, ve které je krom vany také sprchovací kout. Všechny místnosti v domě jsou prostorné a vzdušné.
Jedná se o cihlový rodinný dům kompletně rekonstruovaný v letech 2017 a 2018. V roce 2023 dostal navíc novou střechu. Dům je zateplený, má plastová okna, klimatizaci a krb. Podlahy jsou plovoucí a dlážděné. V domě jsou veškeré rozvody elektřiny, vody i odpadů nové. Jsou provedeny také datové rozvody do zásuvek ve všech místnostech. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod a kanalizaci, na plyn a samozřejmě na elektřinu vč. 380 V. Vytápění je podlahové a pomocí radiátorů napojených na plynový kotel.
Kolem domu je prostorná zahrada s bazénem a malou hospodářskou budovou.
Lokalita je výborná - jedná se téměř o střed obce, ale dům není u hlavní komunikace a je v něm tedy optimální klid.
Štěpánkovice jsou obcí s přibližně 3 tisíci obyvatel a plnou občanskou vybaveností. Výborné je také dopravní spojení do okolních sídel a zvláště do 13 km vzdálené Opavy. V nedalekém okolí lze navštívit nedaleké zámky v Kravařích, Raduni, Hradci nad Moravicí a je také možné využívat k jízdě na kole nepříliš kopcovité komunikace a cyklostezky v okolí.
Cena za právní servis, úschovu kupní ceny v advokátní úschově a provizi realitní kanceláře je součástí nabídkové ceny.
Dovoluji si upozornit, že majitel v případě více zájemců může upřednostnit vyšší cenovou nabídku.
Jedinečná nabídka - doporučuji Vám prohlídku.