Pronájem komerční nemovitosti, Praha - Nové Město, Salmovská, 206 m²

Zprostředkuji Vám pronájem nebytových prostor, určených pro provozování školky, či dětských skupin, pro max. 24 dětí. Prostory najdete v centru Prahy 2, v klidném a tichém vnitrobloku domu, v ulici Salmovská. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost - stanice metra Karlovo náměstí (trasa B) 5 min chůze, stanice metra I.P. Pavlova (trasa C) jedna zastávka tramvají. Nebytové prostory jsou nyní zkolaudovány jako vzdělávací zařízení pro děti předškolního věku (jesle - soukromá školka) a k pronájmu budou připraveny od 1.8.2025.

Prostory jsou ve velmi pěkném technickém stavu, budou pronajímány jako nezařízené, vyjma kuchyňské linky bez spotřebičů. V přízemní části objektu se nachází učebna, jídelna, kuchyňka, toalety s umývárnou a dále samostatná koupelna. Dále je v přízemí prostorná technická místnost, kde je umístěn kondenzační plynový kotel zn. Vaillant, zásobník na teplou vodu, toaleta, výlevka a umyvadlo. Aktuální jsou v přízemí 2 toalety pro dospělé (v technické místnosti a v koupelně), dále 3 malé toalety pro děti (viz foto). V červenci proběhne úprava prostor, kdy se místnost zvětší a celkem bude 5 dětských toalet a umyvadel.
V prvním patře jsou dvě menší místnosti a jedna veliká místnost (60 m2), která slouží nyní jako herna. V této místnosti byla vybudována střešní okna, díky kterým je prostor krásně prosvětlen. Z této místnosti bude nově vybudované venkovní schodiště (únikový východ).

Měsíční zúčtovatelné zálohy na služby (vodné, stočné, úklid společných prostor, odvoz odpadu, vč. zálohy na el. energii) 6.000 Kč, plynoměr bude převeden na nájemce. Jistota ve výši jednoho nájmu vč. služeb, odměna realitního zprostředkovatele ve výši 1 nájmu + DPH.
Možnost pronájmu 1 parkovacího stání ve vnitrobloku za 3000 Kč/měsíčně. Bezpečné tiché prostředí, vjezd na pozemek domu pod uzamčením, bezpečností vchodové dveře do prostor opatřené bezpečnostní mříží, okna v přízemí jsou také zajištěna mříží. Min. délka nájmu 2-5 let, pronajímatel preferuje dlouhodobou nájemní smlouvu. V případě zájmu o více informaci či prohlídku, mně prosím kontaktujte.