Prodej rodinného domu, Dobřejovice, Lipová, 409 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě Dobřejovic, okres Prahavýchod. Tato prostorná nemovitost se rozkládá na pozemku o celkové výměře 1460 m², z toho zastavěná plocha činí 189 m² a zahrada 1271 m². Dům nabízí komfortní bydlení s maximálním soukromím, skvělým zázemím a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy.

Dispozice a vybavení domu
Dům je prakticky řešený a nabízí tři nadzemní a jedno podzemní podlaží:

Podzemní podlaží zahrnuje dvougaráž, dílnu, strojovnu bazénu, prádelnu a fitness místnost. Díky úrovni terénu je podsklepení světlé a plně větrané.
V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, kuchyň se spíží, jídelna a prostorný obývací pokoj s krbem. Dále zde najdete honosnou halu se schodištěm, vnitřní bazén s protiproudem, saunu a relaxační zázemí se sprchou a úložným prostorem. Nechybí ani koupelna, samostatné WC a pracovna. Z obývacího pokoje i bazénové části vedou francouzské dveře na terasy a do zahrady.
2. nadzemní podlaží zahrnuje čtyři ložnice, koupelnu s WC, samostatné WC a chodbu. Ze dvou pokojů je vstup na balkony orientované na jihovýchod a jihozápad.
Podkroví nabízí prostornou místnost využívanou jako herna, kterou lze přizpůsobit dalším potřebám.
Pro lepší představu o dispozici využijte virtuální prohlídku a plánky nemovitosti v galerii.

Technické vybavení a standardy
Tento zděný dům se sedlovou střechou byl postaven z kvalitních materiálů a nabízí řadu moderních technologií:
✅ Dva způsoby vytápění – tepelné čerpadlo nebo plynový kotel s možností kombinace.
✅ Centrální vysavač s přípojkami v celém domě včetně sklepa.
✅ Garážová vrata a vjezd na dálkové ovládání, příprava na nabíjení elektromobilu.
✅ Bezpečnostní kamerový systém.
✅ Plastová okna, podlahy kombinují keramickou dlažbu, dřevo a textilní povrchy.
✅ Kuchyň vybavená moderními spotřebiči.

Exteriér a zahrada
Zahrada byla navržena profesionálním architektem a nabízí maximální komfort:
✅ Automatické zavlažování napojené na vrtanou studnu (26 m hlubokou).
✅ Vzrostlé stromy a pečlivě udržovaná zeleň zajišťují soukromí.
✅ Dvě prostorné terasy, dlážděný chodník a grilovací kout oddělený živým plotem.
✅ Samostatná kůlna pro zahradní vybavení.

Lokalita a občanská vybavenost
Dům se nachází v klidné části Dobřejovic, v dosahu veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dostupností do Prahy:
✅ Rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1.
✅ Dostupnost MHD do Prahy.
✅ Blízkost obchodů, škol, restaurací a přírodních parků.

Prohlídka a financování
Tento dům je ideální pro rodinné bydlení s veškerým komfortem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
V případě zájmu jsme Vám schopni pomoci s financováním $.