Prodej rodinného domu, Šenov, U Hřiště, 194 m² (ID: 1731107)

Prodej rodinného domu v Šenově
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě města Šenova, nedaleko od restaurace Lapačka, nad tenisovými kurty. Dům je ideální pro početnější rodinu nebo dvě rodiny (např. mladá rodina a rodiče).
• Přízemí: 3+1
• 1 patro: 2,5 pokoje + kuchyňský kout
• Sklepní prostory: 5 místností
• Půdní prostor

Velikost pozemku zahrady: 460 m², zastavěná plocha domu: 100 m²
Stavba: Dům je samostatně stojící a je v dobrém stavu. Dům je postaven z cihel, šířka stěn je 40 cm. . Nové podlahy jsou z OSB desek, s různou podlahovou krytinou v pokojích. Rozvody elektřiny jsou v celém domě nově instalované (v mědi). Střecha je plechová, udržovaná. Půdní prostory podlaha jsou zateplené. Sklepní prostory jsou suché a skládají se z 5 místností. Dům je napojen na elektřinu, na kanalizaci a na veřejný vodovod.
Vytápění: Dům je vytápěn elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva (EKO hrášek - uhlí nebo dřevěné peletky). U kotlů jsou prováděny pravidelné revize a komín byl v nedávnu vyvložkován. Plynová přípojka je na hranici pozemku, ale plyn v domě není používán. Je možné případně realizovat topení plynovým kotlem. Dům je po výměně oken energeticky zajištěn. Vzhledem k tomu, že aktuálně není dispozici štítek energetické náročnosti budovy (bude doložen), je uvedena dle zákona třída G – energetické náročnosti nemovitosti.
Rekonstrukce: Výměna oken v celém domě za trojskla byla realizována před 2 lety v rámci dotačního titulu. V rámci rekonstrukce byly zmodernizovány spodní i horní koupelna. Ve spodní koupelně je podlahové topení. Dále jsou nové vstupní bezpečností dveře a další.
Zahrada: Na zahradě je nově postavená pergola se zpevněným povrchem, vybavená nábytkem (sedací souprava), ideální pro relaxaci a rodinná setkání. Za domem je bazén a vířivka. Na pozemku zahrady je možné parkovat dvě auta, plot obsahuje posuvnou bránu.

Další informace:
Dům je vhodný i jako investice. Je možné jej rozdělit (menší stavební úpravy) na dvě bytové jednotky a pronajímat. Dům má podkrovní prostor, kde by mohl být realizován jeden velký pokoj a sklepní prostory lze využít jako dílny, sklad ajn.

Kousek od domu jsou potraviny na Lapačce, zastávka MHD je cca 5 minuty - velmi dobré spojení do Šenova, Frýdku- Místku, Ostravy a Havířova. V docházkové vzdálenosti je i vlakové nádraží. Město Šenov má základní školu, mateřské školky a uměleckou školu. Dále je zde zdravotní středisko, veterinární ordinace, kulturní dům, sportoviště atd.
Cena: na vyžádání
Pro více informací a prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat.