Prodej kanceláře, Ostrava - Mariánské Hory, Hudební, 882 m²

Hudební, Ostrava, Mariánské Hory

Prodej kanceláře, Ostrava - Mariánské Hory, Hudební, 882 m2

21 900 000 Kč

HYPOTÉKA od 97 880 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Ostravě

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme ke koupi atraktivní administrativní budovu na ulici Hudební v Ostravě - Mariánských Horách. Budova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností (MHD, sjezd na obchvat Ostravy a na dálnici) a s kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Zastavěná plocha: 400 m²
Obestavěný prostor: 6832 m3
Užitná plocha: 882 m²
Plocha pozemku: 483 m²
Počet podlaží: 4 nadzemní a 1 podzemní
Dispozice: 37 kanceláří, 6 skladů, 16 WC + prostory pro zázemí.
Stav: Nový výtah (2024), vyměněna krytina na 1/2 střechy (2023) + průběžné opravy - částečná výměna skleněných výloh/tabulí v 1. NP, vstupy, odpady, topení. Rekonstrukce celé budovy je cca z r. 1997 - plastová okna (ve 4. NP střešní dřevěná), podlahy, rozvody, na stěnách sádrokarton s drhanou omítkou, venkovní omítky.
Podlahy: Dlažba (chodby, schodiště, WC), PVC a koberce (ostatní prostory).
Vytápění: 2 plynové kondenzační kotle, topná tělesa s ventily/hlavicemi, cca 10 klimatizací, ve 4. NP jsou dva el. bojlery (100-150 l) + na toaletách jsou průtokové el. bojlery.
Zabezpečení: Alarm, kovové el. rolety na hlavním vstupu.
Další informace:
V 1. NP se dříve nacházely 3 obchody se samostatnými vstupy ze dvora a rampou, ve 4. NP byly 3 byty.
Se současným nájemcem je uzavřena smlouva na dobu neurčitou (plánovaný konec nájmu do cca 1 roku).
Budova nabízí široké možnosti využití pro různé typy podnikání.
PENB „G“.
Pro solventní a rozhodné zájemce nabízí majitel možnost individuální dohody o ceně.
V případě zájmu o prohlídku budovy mě neváhejte kontaktovat kdykoli.