Pronájem bytu 2+kk, Brno, Bažinka, 101 m²

Pronájem bytu 2+kk, 88 m² - Brno, Útěchov – krásný velký byt s balkónem a terasou.
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem krásného a velmi prostorného bytu 2+kk s balkónem a terasou v Brně - Útěchově – 87,62 m².
Pokud hledáte bydlení v reprezentativním velkém bytě na okraji města Brna v klidné ulici a zároveň v bezprostřední blízkosti krásné zalesněné krajiny ideální pro relaxaci a sportovní vyžití, může být pro Vás tento byt ideální volbou.
Byt je situovaný ve 2. poschodí (3.NP) rodinného domu - celý dům je v bezvadném stavu po kompletní modernizaci, 3. NP domu s nabízeným bytem bylo dodatečně přistavěno. Přístup do bytu budete mít samostatným bočním vstupem a chodbou společnou pro dva byty.
Byt je velmi prostorný a světlý s pěkným výhledem do tří světových stran. Ze všech místností můžete vstoupit na balkón nebo terasu, které jsou situovány na protilehlých stranách bytu.
‌
Byt nabízíme k pronájmu zařízený. Technický stav bytové jednotky je výborný, většina zařízení byla pořízena před necelými dvěma lety - sedací souprava se stolkem, TV, internet za poplatek 250,- Kč měsíčně, O2 TV v ceně nájmu, nábytek, vybavená kuchyňská linka včetně myčky nádobí, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem, jídelní stůl s židlemi, skříně v předsíni, ložnice s dvojlůžkem a šatními skříněmi, v koupelně je pračka.
Dispozice:
Vstup, předsíň, ložnice s balkónem (druhý vstup na balkon je z obývacího pokoje), prostorná koupelna s vanou, dvoj-umyvadlem, toaletou a bidetem - z koupelny je vstup na terasu, která je přístupná i z obývacího pokoje, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovní kout oddělený od obývacího pokoje zídkou (zde máte k dispozici zazděný menší trezor) a komora.
Měsíční nájemné činí 19.000,- Kč + 3.000,- Kč zálohy na energie - byt má samostatná měřidla energií. Majitel preferuje spolehlivého nájemce, případně pracující pár, bez volně se pohybujících domácích zvířat. Při podpisu nájemní smlouvy je třeba složit vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši 22.000,- Kč.
Parkovat můžete v klidné boční ulici přímo u domu.
Městská část Brno-Útěchov je výjimečná především svým přírodním charakterem. Útěchov je obklopený lesy a nabízí možnost relaxace v blízkosti města. Nedaleko domu je k dispozici vybavené sportoviště. Zastávka autobusu MHD (včetně nočních spojů) je asi 50 metrů od domu.
Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, v souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G. Jedná se však o zateplený, energeticky úsporný dům s plastovými okny.
‌