Prodej pozemku pro bydlení, Klentnice, 724 m²

Stavební pozemek s nádherným výhledem v Klentnici na jižní Moravě
Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek o výměře 724 m2 v malebné obci Klentnice, která se nachází v samém srdci Pálavy na jižní Moravě. Pozemek se vyznačuje exkluzivní polohou s krásným výhledem do okolní krajiny a nabízí výjimečnou příležitost pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu.

Klíčové vlastnosti pozemku:
• Velkorysá uliční šíře bezmála 25 metrů pro pohodlné dispoziční řešení stavby
• Svažitý terén umožňuje chytré terasové řešení – možnost zapuštění spodního podlaží v úrovni zahrady, přízemí s parkováním v úrovni komunikace a podkroví se sedlovou střechou
• Jihovýchodní orientace zajišťuje ideální podmínky pro architektonické navržení domu
• Krásné výhledy – na západní straně zřícenina Sirotčího hrádku, z budoucí terasy pak směrem jihovýchodním na zříceninu hradu Děvičky (Dívčí hrady)
• Inženýrské sítě (elektřina, voda, splašková i dešťová kanalizace) hned u hranice pozemku
• Obec plánuje výstavbu kanalizačního řádu, avšak připojení je možné ihned do přilehlé stoky
• Současný koeficient zastavění 10 % s možností rozšíření na 50 % ve změně územního plánu (již v jednání ve změně územního plánu č. 1 a 2, a to s předpokládáným výhledem schválení do 2 let)
• Okamžitá možnost zahájení projekční fáze a následné výstavby

Obec Klentnice – perla Pálavy
Klentnice je malebná vinařská obec, která se rozkládá na úpatí Pálavských vrchů, v těsné blízkosti Mikulova. Díky své výjimečné přírodní scenérii, bohaté historii a vinařské tradici patří mezi nejžádanější lokality pro bydlení i rekreaci na jižní Moravě.
V obci najdete příjemné prostředí, klid a soukromí, ale zároveň také výbornou dostupnost ke všem službám a turistickým cílům v okolí. Klentnice je vyhledávaná nejen milovníky vína, cykloturistiky a přírody, ale také těmi, kteří hledají klidné a prestižní místo k životu. Ideální je také blízká dostupnost Rakouska – Vídně a pracovních příležitostí s tím spojená.

Tento pozemek nabízí nejen krásný výhled a ideální podmínky pro výstavbu, ale především investici do lokality s jedinečným charakterem a atmosférou. Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.