Prodej rodinného domu, Heřmanův Městec, Pod Nádražím, 232 m2

Pod Nádražím, Heřmanův Městec

5 490 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 24 537 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Heřmanově Městci

Chci tuto pozici

Popis

S potěšením vám představujeme výjimečný rodinný dům, který spojuje prostornost, komfort a potenciál pro dlouhodobé zázemí. Tento řadový dům o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 232 m² je umístěn na pozemku o velikosti 454 m² v klidné části města Heřmanův Městec.

Unikátní vlastnosti této nemovitosti:
• Dispozice: 5+1 s lodžií a dvěma terasami (celkem 40 m²), prostornou garáží s dílnou a několika místnostmi v suterénu, kde je možno vybudovat byt 1+kk se samostatným vchodem na zahradu a z vaší nemovitosti se tak stane dvougenerační; případně můžete generovat příjem z pronájmu bytu a zachovat si soukromí
• Relaxace a soukromí: Venkovní bazén, altán a zahradní domek se skleníkem pro váš odpočinek a kreativní chvíle.
• Modernizace: Dům má novou střechu s pětiletou zárukou. S využitím dotace NZU můžete u tohoto domu vyčerpat až 900 tis. na energetické úspory.
• Technologie: Vytápění zajišťuje plynový kotel, kotel na tuhá paliva a elektrický bojler. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Disponuje též studnou na pozemku pro zalévaní zahrady a napouštění bazénu.
• Lokalita: Ideální dostupnost – Chrudim 10 km, Praha 90 km. Kompletní občanská vybavenost města zahrnuje sportoviště, kulturní památky, školy a vlakové i autobusové spojení.

Cenová nabídka:
Dům nabízíme za 27 000 Kč/m², což je o 40 % pod průměrnou tržní hodnotou v této lokalitě (běžně 47 000 Kč/m²). V této unikátní řadové zástavbě se prodávala nemovitost naposled před osmi lety. Tento dům tak nabízí neobyčejnou investiční příležitost spojenou s možným prémiovým bydlením.
Domluvte si prohlídku tohoto domu. Pro více informací jsme Vám k dispozici!

Cena
5 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
26. 2. 2025
Adresa
Pod Nádražím, Heřmanův Městec
ID
285-NP00179
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
232 m2
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
99 m2
Plocha nemovitosti
454 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Převod do OV

Máte zájem o tuto nemovitost?

Pavel Šilha

Pavel Šilha

RE/MAX Prestige

Vídeňská 52/140, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Pavel Šilha

Pavel Šilha

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Heřmanově Městci.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky