Prodej rodinného domu, Smidary, 106 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Křičov - Smidary v okr. Hradec Králové. Jedná se o malou klidnou vesničku vzdálenou 5 km od města Nový Bydžov, ve kterém se nachází veškerá potřebná infrastruktura.

Objekt má zastavěnou plochou 130 m2 a s rozlehlou zahradou je celková plocha pozemku 2043 m2. Dům sestává ze dvou pokojů (obytná kuchyň a ložnice), koupelny s WC, komory, chodby, technické místnosti, verandy a skladu. V roce 2017 byla provedena rekonstrukce koupelny s WC, obytné kuchyně a technické místnosti (nový sprchový kout, WC, umyvadlo, kuchyňská linka, elektřina, podlahy, kondenzační plynový kotel). Vedle rozvodu ústředního topení jsou v obou místnostech ponechána kamna na tuhá paliva, je možné instalovat i krbová kamna. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod, má také vlastní studnu, která se dnes využívá na zalévání.

Na obytnou část navazuje prostor bývalého chléva, který je nyní využíván jako sklad, a který lze po úpravách též použít k obytným účelům. V případě zájmu je možné obytné prostory rozšířit i o podkrovní vestavbu. Mimo prostory domu je na zahradě samostatný sklep, ideální na uskladnění ovoce, které se na mnoha ovocných stromech každý rok urodí.

Lokalita je dobře dostupná z několika větších měst, jako Hradec Králové (32 km), Jičín (25 km), Poděbrady (33 km), s napojením na dálnici D11 jsme v Praze na Černém Mostě za necelou hodinku jízdy (77 km). V obci je autobusová zastávka, nejbližší železniční stanice je v 3,5 km vzdálených Skřivanech, přímé vlakové a autobusové spojení na Prahu a Hradec je z nedalekého Chlumce n. C.

Dům je možné využít jak k trvalému bydlení, tak je vhodný i jako rekreační objekt. Jako výhodu je zde možné zdůraznit klidné místo a velkou zahradu s mnoha ovocnými stromy.

V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné profinancování koupě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.