Pronájem kanceláře, Brno, Dukelská třída, 179 m²

Nabízíme k pronájmu komerční prostory vhodné jak pro dílnu, kanceláře nebo drobnou výrobu či obchodní prostor se soc. zázemím v klidné části obce Brno - Husovice. Tento cihlový, patrový objekt se nachází v oblasti smíšené zástavby s bydlením a kancelářemi. Umístění objektu poskytuje ideální prostředí pro vaše podnikatelské aktivity, ať už se jedná o výrobu či skladování. Pro kancelářské využítí lze prostor příčkami z lehkých konstrukcí.

Prostor o celkové užitné ploše 179 m² je navržen s ohledem na maximální efektivitu a komfort. Nachází se ve 2.NP (1.patro) a je přístupný bezbariérově - výtahem, což zajišťuje snadný přístup pro všechny zaměstnance i návštěvníky. Objekt je ve velmi dobrém stavu, což garantuje minimum vstupních investic pro případné úpravy dle vašich potřeb. Součástí pronájmu může být také jedno vyhrazené parkovací místo za cenu 2500,-Kč/měsíc.

Jedná se o objekt z roku 2017 s energetickou třídou C - nižší provozní náklady. Nastěhování a počátek nájmu možný od 1. března 2025, což poskytuje dostatek času na plánování a přípravu vašich aktivit.

Měsíční nájemné 35.000,-Kč, plus zálohy na energie přibližně 10.000,-Kč - el. dle podružného elektroměru, vodné a stočné a náklady na vytápění pak rozpočítány podle m2. Přesné zálohy budou dořešeny podle typu podle obchodního zaměření nájemce. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 2 nájmů a záloh na služby, tj. 90.000,-Kč.
Provize RK 25.000 vč. DPH 21%.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi se Vám ozveme.