Prodej činžovního domu, Praha - Vinohrady, 800 m2

Praha, Vinohrady


120 000 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 536 327 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Praze 2

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Popis

Evidenční číslo / ID zakázky: VS222

Makers Reality nabízí k prodeji činžovní dům s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady.

Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Prahy, která garantuje vysokou poptávku po nájmech a dlouhodobou investiční stabilitu.

Popis komplexu:
● Činžovní dům o 6 podlažích (5 pater + přízemí)
● 10 minut chůze na stanici Náměstí Míru
● 14 bytových jednotek s celkovou užitnou plochou více než 650 m2 (většina z nich prošla rekonstrukcí, ostatní jsou v původním stavu s potenciálem zvýšení zhodnocení)
● 2 komerční prostory v přízemí, 110 m2, poskytující dodatečný zdroj příjmů
● Dostupnost výtahu

Možnosti využití:
● Rezidenční účely včetně dlouhodobého i krátkodobého pronájmu bytových jednotek
● Kancelářské a obchodní prostory
● Další komerční využití dle individuálních potřeb

Nemovitost nabízí prostor pro další zhodnocení, ať už modernizací nerekonstruovaných bytů, úpravou komerčních prostor, nebo jinými developerskými zásahy.

Činžovní dům se nachází v prestižní čtvrti Vinohrady, která spojuje výhody dynamického městského života s klidem a noblesou rezidenční oblasti. Výjimečná dopravní dostupnost zahrnuje blízkost stanic metra, tramvajových linek i hlavních dopravních tepen, což zajišťuje rychlé spojení do všech částí Prahy. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost – od vyhlášených restaurací a kaváren přes školy a školky až po obchody, lékárny a zdravotní zařízení, což vytváří ideální zázemí pro nájemníky i podnikání. Klidné prostředí umocňuje blízkost parků a kulturních památek, které dodávají lokalitě jedinečný genius loci. Prestižní adresa Vinohrad přitahuje jak náročné nájemníky hledající kvalitní bydlení, tak investory, kteří oceňují dlouhodobou stabilitu a vysokou poptávku po nájmech. Tato harmonická kombinace praktických výhod a společenského statusu činí z Vinohrad jednu z nejžádanějších pražských lokalit.

Pro sjednání prohlídky a detailní informace o investičním potenciálu kontaktujte prosím realitního makléře. Při inzerování byly použity ilustrativní fotografie.

Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro podrobnosti kontaktujte realitního makléře.

Cena
120 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
4. 3. 2025
Adresa
Praha, Vinohrady
ID
VS222
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Typ objektu
Patrový
Užitná plocha
800 m2
Zastavěná plocha
206 m2
Plocha pozemku
280 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Doprava
MHD

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Vladislav Maltcev

Vladislav Maltcev

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Praze 2.

Podobné nabídky