Prodej bytu 5+kk, Praha - Modřany, U spořitelny, 136 m² (ID: 1741749)

Na vybrané byty nabízíme v ceně bytu sklep i garážové stání. Nabídka je platná do konce září, rezervujte si prohlídku nebo kontaktujte naše makléře.

Nabízený byt o podlahové ploše 135,9 m2 s terasou a střešní zahradou se nachází v 5. NP, v obytném bloku A.
Kolaudace - červen 2024. K nastěhování - podzim 2024.

Novostavba, která díky unikátním technologiím šetří náklady na bydlení: 47% úspora pitné vody, stoprocentní vsakování dešťové vody, zelené střechy, které ochlazují prostředí, fototermické panely, elektrické dobíjecí stanice.

Rezidenční developer Skanska garantuje fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování bez ohledu na možné zdražení stavebních materiálů v průběhu výstavby.

Dispozice bytu:
Chodba 13,4 m2
Kuchyňský kout 10,7 m2
Obývací pokoj 47 m2
Ložnice 18,5 m2
Pokoj 8,9 m2
Pokoj 13,1 m2
Pokoj 9,2 m2
Komora 3,4 m2
Sklad 1,5 m2
Koupelna 4,5 m2
Koupelna 3,7 m2
WC 2 m2

Terasa 36,5 m2
Střešní zahrada 59,9 m2

Vysoký standard výbavy dokazují vyšší dveře, prémiové zařizovací předměty a luxusní dřevěné podlahy. Snížené parapety byty provzdušní a prosvětlí. Praktickým pomocníkem bude chytrý videotelefon, který umožní otevírání vstupních dveří čipem, lze si nastavit face ID a pokud přijde návštěva, je možné vytvořit přístupový QR kód. Uvnitř všech bytů hraje velikou roli také rekuperace, která kromě tepelného komfortu zajišťuje čerstvý vzduch.

V rámci vnitrobloku vzniknou sdílené terasy s přístřeškem a posezením. Na ně navazuje štěrková herní plocha s dětskou houpačkou a síťovým šplhadlem. Součástí vybavení je také zahradní sklad.

V parteru vyroste 7 komerčních jednotek a v podzemních podlažích budou prostory pro ukládání domovního odpadu, sklepy, garáže, úklid, kolárna s kočárkárnou, úprava recyklované, tzv. šedé vody a místnosti technického vybavení.

Bytový dům v kostce:
112 bytových jednotek od 1+kk po 5+kk
Průkaz energetické náročnosti budovy PEN B - velmi úsporná.

Nejmodrozelenější čtvrť v ČR, akumulace dešťových vod, systém hospodaření s šedou vodou, fototermické panely, rebetong, rekuperace, zelený veřejný prostor, společné terasy, komunitní zahrádky, sprcha pro mytí kol, kočárků, či sprchování domácích mazlíčků, kolárna a kočárkárna.
Nadstandardní zdravé a udržitelné materiály s certifikáty EPD, FSC a PEF.
Úsporu energie zajistí v první etapě Modřanského cukrovaru tepelná obálka bytových domů v kombinaci s 24 fototermickými panely umístěnými na střechách domů. Ty ohřívají teplou vodu a šetří tak neobnovitelné zdroje i životnost kotlů.