Pronájem bytu 2+kk, Praha - Libeň, Nad Bání, 54 m²

V zastoupení majitele exkluzivně nabízím k pronájmu moderní, částečně vybavený byt 2+kk o velikosti 54 m2, s balkonem 7 m2, s 2x parkovacími stáními a prostorným sklepem. Byt se nachází na Praze 8 - Libeň v ulici Nad Bání a je součástí nedávno dostavěného projektu Rezidence pod Skalou, který získal 2. místo v soutěži Best of reality 2018. Dům se nachází v krásné a klidné lokalitě na úpatí přírodní památky Prosecké skály.

Zcela nový, částečně zařízený byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Interiér tvoří ložnice s velkou postelí a oddělenou šatnou s vestavěnými skříněmi. V ložnici se nachází velké francouzské okno, ze kterého je výhled přímo na skálu. Obývací pokoj disponuje plně vybavenou a nadstandardně řešenou kuchyní v laku s pracovní a obkladovou deskou z kamene od Technistone. V kuchyni naleznete vestavné spotřebiče (myčka nádobí, velká lednice s mrazákem, indukční varná deska, digestoř) a dostatek úložného prostoru. Dále se v bytě nachází prostorná koupelna s vanou a toaletou, která je vybavena nadstandardní sanitou značky Villeroy & Boch a Hans Grohe a podlahovým topením. Vstupní chodba obsahuje vestavěné skříně, což zajišťuje dostatek úložného prostoru v bytě.

Byt zaujme především velkým francouzským oknem, kterým můžete vyjít na balkon odkud je fantastický výhled do zeleně. Na balkoně je instalovaná elektrická markýza. Dále jsou v bytě olejované dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, centrální vytápění a předokenní žaluzie. Vjezd do garáže je plně automatizovaný. Celý objekt je střežen bezpečnostním kamerovým systémem.

Lokalita je v pěším dosahu zastávek tramvají a autobusů s napojením na stanice metra Palmovka, Prosek a Kobylisy. V okolí je výborná občanská vybavenost. Nedaleko jsou dětská hřiště, bobová dráha Prosek, cyklostezka, sportovní klub. Dobře dostupná jsou i nákupní centra Galerie Harfa, Fénix a O2 Aréna.

Záloha na společné služby činí 6100 Kč měsíčně. Elektřina se platí zvlášť a převádí se na nájemce. Vratná kauce je ve výši 2x nájmů. Provize makléři je ve výši jednoho nájmu.

Prosím, maximálně 2 osoby, nekuřáci a bez domácích mazlíčků. Vážné zájemce ráda provedu celou nemovitostí.