Pronájem ordinace, Měchenice, Přístavní, 175 m²

VELKOLEPÝ PROSTOR, TERASA, KLIMATIZACE, PARKOVÁNÍ, MOŽNOST SKLADOVÁNÍ
Uvažujete o rozšíření Vašeho podnikání mimo hlavní město ? Hledáte lokalitu s dobrou dopravní dostupností pro Vaše klienty ? Oceníte parkování přímo před budovou bez městských zón ? Pak je tato nabídka možná právě pro Vás.

Nabízený prostor, o velikosti 175 m2, umístěný ve 2. nadzemním podlaží, je součástí polyfunkčního objektu v obci Měchenice na Praze-západ. Přístup do patra je zajištěn samostatným vstupem ze zadní části objektu díky krytému schodišti, či prostřednictvím výtahu z boční části budovy. Nabízená plocha je složena ze dvou hlavních místností o ploše cca 109 m2 a 35 m2. Plocha větší místnosti může být rozdělena prosklenou stěnou na dvě menší. Součástí je prostorná kuchyňka/bar vybavená dvěma lednicemi, využitelná ke svému účelu, či jako prostor recepce, spolu s čekárnou pro pacienty/klienty.
Celá nabízená plocha je dostatečně osvětlena denním světlem. Zázemí doplňuje celkem 5 sociálních zařízení včetně sociálního zařízení pro invalidy, místnost pro úklid, archiv a místnost pro umístění kopírek či šaten. Podlahovou krytinou je dlažba, vytápění zajišťuje podlahové topení prostřednictvím tepelného čerpadla, prostory disponují vzduchotechnikou, klimatizací, k dispozici je internet. Dvě klimatizační jednotky zajišťují nejen příjemné prostředí v letních měsících, ale slouží i jako záložní zdroj tepelného čerpadla.
Celý prostor doplňuje velkolepá terasa o velikosti cca 114 m2 s výhledem na Vltavu a skalnatý masiv vypínající se nad jejím korytem. Využít se lze i markýzu, která zastíní prostor terasy, ale i vlastní nebytovou část objektu.
Vzhledem ke koncepci celého polyfunkčního domu, kde jsou umístěny i bytové jednotky, je vhodným typem podnikání:
- ordinace lékaře, fyzioterapie (možnost rekolaudace)
- administrativní činnost, redakční či inzertní činnost,
- malá prodejna, půjčovna, montážní prostor, učebna, výdejna, cestovní kancelář či dílna, ateliér či výstavní síň,
- jednoduchá malovýroba, tzn. podnikání bez hlučných zařízení,
- skladovací prostor je možné zřídit na přilehlých parkovacích plochách.
Parkování je předmětem domluvy dle typu podnikání.
Energetický štítek je vyhotoven dle Vyhlášky č.264/2020 Sb. v kategorii E (díky instalaci bojlerů do bytových jednotek domu, bez nichž by odpovídal kategorii D).
Obec Měchenice se nachází na jižním výjezdu z Prahy směr Slapy, díky blízkosti hlavního města a dobré dopravní dostupnosti je svou polohou vhodným místem pro podnikání. Spojení autobusem na metro "B" Smíchovské nádraží, Praha - Zbraslav, vlakové spojení Praha - Hlavní nádraží, před objektem Marina Měchenice.
Pro více informací mne prosím kontaktujte.