Prodej bytu 1+kk, Ostrava, Jana Maluchy, 32 m² (ID: 1744760)

Základní info:
- velmi prostorná garsoniéra
- byt zčásti po rekonstrukci
- dům s 2 výtahy po revitalizaci
- vybavení bytu je již v ceně
- aktuální výnos z nájmu 4 %
Dovoluji si Vám předložit nabídku prodeje velmi prostorného družstevního bytu 1+kk - 32 m2. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu. Dům se nachází na počátku ul. J. Maluchy - do 3 minut chůze jste v nejbližším obchodě nebo na zastávce MHD. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností veškerých služeb, občanské vybavenosti a úřadů.
Podlahová plocha je na byt 1+kk značně nadstandardní - 32 m2. Byt je příjemně světlý - okno je orientováno k jihu a je osazeno žaluziemi. V loňském roce došlo k částečné rekonstrukci - proměnou prošla především koupelna se záchodem a byla instalována nová kuchyňská linka. Vybavení bytu nábytkem a pračkou je součástí prodejní ceny.
Parkování je možné v blízkém okolí domu na několika veřejných parkovištích. Výborná je dopravní dostupnost v rámci Ostravy, protože nedaleko jsou napojení na všechny hlavní ostravské dopravní tepny včetně dálnice.
V bytě aktuálně žije spolehlivý nájemce se slušným nájmem, což vzhledem k nízkým měsíčním nákladům a pořizovací ceně bytu znamená, že se jedná o velmi atraktivní investiční příležitost. Momentálně s ohledem na požadovanou kupní cenu byt generuje přibližně 4 % ročně. Nemluvě o průběžném růstu ceny všech nemovitostí, který je v poslední době opět značný.
Byt nemá žádné právní vady. Převod do osobního vlastnictví je možný s doplatkem pouze cca 3.200 Kč.
Doporučuji.