Prodej rodinného domu, Kadaň, Na Strážišti, 250 m²

Rozestavěný samostatný rodinný dům se nachází na okraji obce Kadaň v lokalitě Na Strážišti. Půdorys domu má velikost 12,41 m x 12,05 m, užitná podlahová plocha domu bude činit cca 250 m2! Obestavěný prostor domu je cca 1300 m3. Pozemek celkem 753 m2 - z toho zastavěná plocha domu 150 m2 a zahrada 603 m2.
Vzhledem k monolitické konstrukci budovy lze dispozici významně změnit dle individuálních potřeb. Stavba se nachází na rostlém svažitém pozemku s původním sklonem 25 % (25 cm/m) a převýšením 8 metrů, který byl vyrovnán opěrnými zdmi. Základ opěrné stěny má rozměr 0,6m x 1,9m a průměrná výška opěrné stěny je 4 metry a délka činí 50 metrů. Na opěrné stěny bylo použito 150 m3 betonu. Po realizaci opěrných stěn bylo navozeno cca 1200 tun zásypového materiálu, který byl hutněn po vrstvách. Ve spodní úrovni opěrné stěny byla realizována drenáž o průměru 200 mm s revizní šachtou. V rámci stavby domu bylo po výkopech provedeno převzetí základové spáry geotechnikem, osazení zemnícího pásku, dále byly použity široké základové pasy cca 70 cm o průměrné hloubce 1 m, ve 2 úrovních bylo na tyto pasy navázáno 30 cm pasy až po úroveň podkladní desky. Po realizaci kompletních základových pasů byl navezen mezi základové pasy štěrk a hutněno po vrstvách včetně kontrolní hutnící zkoušky z laboratoře. Následně byla provedena ležatá kanalizace, pískový podsyp a obsyp, zpětný zásyp včetně hutění. Následovala podkladní betonová deska. Na desce byla provedena hydroizolace ve dvou vrstvách včetně izolace proti radonu. Na provedené hydroizolaci byla položena ochranná geotextilie a následovali práce na základové železobetonové desce. V rámci základové desky bylo použito přes 4,5 tuny výztuže. Deska byla provedena jako bílá vana, do spáry v místě zásypu zeminou byl osazen plech pro zajištění vodonepropustnosti. 1. PP bylo betonováno rovněž z vodonepropustného betonu v jedné etapě. Strop v 1.PP železobetonový, stěny v 1.NP železobetonové, strop v 1.NP z vodostavebního betonu. Na vnější části ŽB konstrukcí bylo navázáno na zpětný hydroizolační spoj a byla provedena hydroizolace ve dvou vrstvách. Z části byl na hydroizolaci nalepen extrudovaný polystyren s nopovou folii a provedeny zpětné zásypy. V rámci betonáže domu bylo zpracováno 250 m3 betonu a zhruba 16 tun betonářské výztuže dle statického výpočtu. V rámci železobetonových konstrukcí byly osazeny husí krky pro vedení elektrorozvodů. Dále byly osazeny prostupy pro vedení technologií. (rekuperace, kanalizace, odvětrání, elektro, voda, topení...). Při realizaci zemních prací byla kolem domu osazena drenážní trubka DN 110 a osazeny revizní šachty. Drenážní potrubí bylo osazeno ve spádu aby odvádělo případnou spodní vodu od domu ke spodní části pozemku. Dále byla provedena část venkovní splaškové kanalizace, kde chybí osazení čerpací jímky.
Na pozemku jsou veškeré inženýrské sítě: plynová přípojka, elektro přípojka, voda, splašková kanalizace, vedení kabelové televize + optický internet. Je osazen elektroměr a vodoměr.
V rámci stavebního povolení byly provedeny kontrolní pochůzky se zástupcem Stavebního úřadu, stavební povolení automaticky přechází na nového vlastníka. Novému vlastníkovi bude předána kompletní projektová dokumentace společně s podrobnou fotodokumentací realizace výstavby od terénních prací k současnému stavu.