Prodej bytu 2+1, Brno, Stará osada, 73 m²

Hledáte prostorný a slunný byt s výbornou dostupností do centra Brna? Pak pro vás máme skvělou nabídku!

Byt o dispozici 2+1, nacházející se na adrese Stará osada 3947/23, Brno- Židenice, je ideální volbou pro rodinu s dětmi, mladý pár nebo jako investice k pronájmu. V bytě dlouhodobě bydleli nájemníci za atraktivní tržní cenu.

Tento byt je dlouhodobě obsazen spolehlivým nájemníkem, což představuje skvělou investiční příležitost. Je možné převzít stávající nájemníky, nicméně není to podmínkou. Čisté nájemné zde činilo 16 500 Kč/měsíčně.

Popis bytu:
Velikost: 2+1
Celková plocha bytu: 73m2
Podlahová plocha: ložnice 16,8 m2, obývací pokoj 18,6 m2, kuchyň 12,1 m2, koupelna 2,84 m2, chodba 8,54 m2, lodžie 3,71 m2
Stav bytu: po rekonstrukci z roku 2011 (nové bytové jádro, podlahy vinyl a dlažba, lamino plastová okna, zasklená lodžie z roku 2015)
Dispozice: neprůchozí pokoje (viz půdorys)
Sklep: ano, 3 m2
Výtah: 2x v domě (osobní a nákladní)
Celkové náklady včetně inkasa: 5.000 Kč/měsíc
Fond oprav: 1280,-Kč

Dům je po kompletní revitalizaci:
Zateplení fasády
Nová plastová okna
Nová střecha
Nové výtahy
Nové vstupní dveře do domu
Stoupací vedení v plastu
Zabezpečení vstupu na čip
Kamerový systém u každého vchodu

Byt se nachází ve skvělé lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
Stará Osada je důležitý brněnský dopravní uzel, který zajistí snadnou dostupnost do centra i ostatních částí Brna.
Obchodní centrum, mateřská škola a parkování (modré zóny) ihned u domu


Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!