Prodej bytu 3+1, Litoměřice - Pokratice, U Kapličky, 65 m²

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu po celkové rekonstrukci. Díky této poloze poskytuje byt dechberoucí výhled na celé Litoměřice a okolí Českého středohoří.

Byt prošel před 7 lety částečnou rekonstrukcí, při níž byla upravena dispozice spojením kuchyně s obývacím pokojem, čímž vznikla vzdušná a moderní obytná zóna – ideální pro rodinný život i společenské setkávání. Tato část je navíc doplněna prosvětlenými podhledy, které vytvářejí útulnou atmosféru zejména ve večerních hodinách. Rekonstrukcí prošla také koupelna, která byla vyzděna a spojena s toaletou. V bytě byly položeny nové plovoucí podlahy, avšak elektroinstalace zůstala původní. K bytu náleží komora na patře.

U bytů v osobním vlastnictví je také důležitým atributem stav fondu oprav a měsíční náklady. V obojím případě budete jistě potěšeni. Fond oprav aktuálně dosahuje výše 1,5 mil. Kč a neplánují se žádné investice. V případě měsíčních nákladů je byt také zajímavý – částka 2.660 Kč představující platbu do fondu oprav je přijatelná i pokud nad bytem uvažujete jako nad investiční nemovitostí k pronájmu.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Litoměřic – na ulici U Kapličky, sídliště Pokratice. Toto místo je ideální volbou zejména pro rodiny s dětmi, jelikož v bezprostřední blízkosti naleznete vše potřebné – mateřskou a základní školu (300 m), obchody, restaurace, poštu, lékaře a několik udržovaných dětských hřišť. To vše v atraktivním prostředí jižních svahů Českého středohoří.

V Litoměřicích se byty této velikosti a v takto atraktivní lokalitě objevují v nabídce jen zřídka, proto je tato příležitost ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s vynikající dostupností služeb a krásným výhledem.

Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.