Prodej rodinného domu, Brno - Horní Heršpice, Sokolova, 90 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je funkčně rozdělen na dvě samostatné jednotky (garsoniéry). Dům se nachází na pozemku o velikosti 145 m², přičemž zastavěná plocha domu je 90 m².

Dům prošel většinovou rekonstrukcí, díky níž nabízí nižší náklady na energie. Byly vyměněny plastová okna, dům je zateplený (stěny i stropy), a nové jsou také rozvody elektřiny a vody, což zajišťuje dobrý standard bydlení.

V domě jsou instalovány boilery na ohřev vody, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Do domu je zaveden plyn, což nabízí možnost připojení plynového kotle a modernizace vytápění podle vašich potřeb.

Díky výborné orientaci domu vůči světovým stranám je zde ideální prostor pro instalaci fotovoltaických panelů (FVE), které by výrazně snížily náklady na energii.

Součástí nemovitosti je také dvůr, v němž se nachází nově zrekonstruovaná pracovna, ideální pro práci z domova.

Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté. Tzn. že ihned po převodu nemovitosti obdržíte nájemné, naopak pokud budete potřebovat nemovitost pro vlastní účely současný majitel nájemníky přestěhuje do jiné nemovitosti.

Základní informace k nemovitosti:

- Funkčně rozdělena na 2 garsoniéry
- Možnost přístavby minimálně jednoho patra pro vznik podkrovního bytu
- Rekonstrukce (plastová okna, zateplení, nové rozvody, vydlážděný dvůr)
- Plyn je zaveden do domu, možnost připojení plynového kotle
- Vhodné pro instalaci fotovoltaických panelů (FVE)
- Dvůr se zrenovovanou pracovnou
- Plocha pozemku: 145 m²
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Vysoký investiční potenciál – obě jednotky jsou pronajaté

Více informací vám rádi sdělíme telefonicky. Prohlídka možná po předchozí domluvě.

Neváhejte nás kontaktovat.

PENB nebyl dodán, automaticky je tedy zařazeno do třídy G – mimořádně nehospodárné