Prodej rodinného domu, Říčany, Thomayerova, 217 m2
Thomayerova, Říčany
Popis
Objevte jedinečnou příležitost s naším nově nabízeným rodinným domem o celkové velikosti 217 m². Tato nemovitost v klidné čtvrti nabízí skvělý potenciál pro komfortní bydlení.
S rozlehlým pozemkem 2 402 m² a možností oddělení dvou částí parcely pro případnou další výstavbu představuje výjimečnou investiční příležitost.
V přízemí domu naleznete prostorný obývací pokoj s kuchyní, který plynule přechází na rozlehlou terasu o výměře 20 m². Dále zde najdete ložnici, pracovnu či hostovský pokoj, samostatné WC a koupelnu s přípravou na sprchový kout a pračku. V kuchyni je provedena příprava na novou kuchyňskou linku s ostrůvkem. V prostoru se také nachází vyústění nově vyvložkovaného komínu, který po napojení krbových kamen přispěje rodinné pohodě.
Podkroví bylo upraveno na samostatný byt 1+1, který lze přetvořit dle vašich představ na dva pokoje s vlastním zázemím, včetně koupelny a odděleného WC. K dispozici je také menší místnost vhodná jako šatna nebo skladovací prostor. Rekonstrukce podkroví byla provedena ve starším standardu, což nabízí prostor pro modernizaci podle vašich představ.
Dům je z velké části podsklepen, přičemž sklep o rozloze 36,3 m² ukrývá akumulační nádrž napojenou na tepelné čerpadlo, zajišťující úsporné vytápění. Přízemí je vybaveno podlahovým topením, zatímco v patře najdete deskové radiátory pro optimální tepelný komfort. Obvodové zdivo bylo zatepleno polystyren o síle 15 cm s novou omítkou. Přízemí je vybaveno plastovými okny s trojsky, podkroví s dvojskly, popř. střešními okny Velux.
V současnosti je voda čerpána z vlastní studny a odpad sveden do jímky. V blízké budoucnosti se v lokalitě plánuje vybudování veřejného vodovodu a kanalizace, což dále zvýší hodnotu nemovitosti.
Celá plocha pozemku se dle územního plánu nachází v ploše BI – Bydlení v rodinných domech - městské a příměstské s maximální zastavitelností 25 %.
Na zahradě se také nachází praktická starší stavba garáže s kůlnou o zastavěné ploše 59 m².
Říčany jsou známé svou vynikající občanskou vybaveností. Najdete zde kvalitní školy, školky, sportovní zařízení, kulturní centra a rozsáhlou síť obchodů a služeb. Město se pyšní rozvinutou infrastrukturou, včetně rychlého železničního spojení s Prahou, které trvá pouhých 20 minut. Okolní příroda nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek, ať už jde o cyklistiku, pěší turistiku nebo relaxaci u nedalekých rybníků.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s rychlým dosahem do hlavního města. Spojuje v sobě praktičnost a potenciál pro další zhodnocení vaší investice.
Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o.
Máte zájem o tuto nemovitost?

Vídeňská 1014/18b, Brno
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt

Ing. Martin Zelený
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Říčanech (okr. Praha-východ).
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky

Prodej rodinného domu, Říčany, Medová, 267 m2
34 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, Říčany, Na Dědince, 388 m2
28 000 000 Kč

Prodej rodinného domu, Říčany, Na Dědince, 388 m2
23 000 000 Kč