Prodej pozemku pro bydlení, Cetkovice, 1112 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1.112 m2 (25 m široký a 45 m dlouhý) v klidné části obce Cetkovice v ulici Úvoz (12 km severně od Boskovic v regionu Malá Haná).

Pozemek se nachází na kraji obce a vede k němu asfaltová obecní komunikace, inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku. Z pozemku je nádherný výhled do okolní krajiny na lesy, louky a pastviny. Pro milovníky turistiky a cyklistiky nabízí okolí řadu značených tras.

Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavitelném území v lokalitě, která náleží z hlediska funkčního využití do ploch bydlení. Maximální výška zástavby je 9 m. Pro lepší představu o možném budoucím stavu přikládáme vizualizaci stavby rodinného domu.

Přípustné využití:
- rodinné domy a usedlosti venkovského charakteru a jako jejich součásti zahrady, malé vedlejší zemědělské hospodářství (malé chovy hospodářských zvířat) a ostatní druhy budov a činností obvyklé ve venkovském prostředí
- bytové domy venkovského charakteru s venkovním vybavením (společná zařízení a plochy, pěstitelské záhony apod.)
- související občanské vybavení sloužící zejména obyvatelům ve vymezené ploše, obchody a stravovací provozovny, ubytovací zařízení
- související dopravní a technická infrastruktura a pozemky veřejných prostranství
- účelové cesty pro přístup k hospodářským a jiným budovám uvnitř obytné zóny – podmínkou výstavby na stabilizovaných plochách bydlení je zajištění přístupnosti stávajících i nových obsluhovaných objektů
Podmíněně přípustné využití – v následném řízení bude prokázáno, že stavby a činnosti nebudou nepřípustně ohrožovat ostatní funkce v navazujícím území:
zařízení služeb, řemeslné a jiné podobné provozovny, prostory pro podnikání (zemědělské i nezemědělské) a další činnosti nerušící svým provozem a nevyžadující zvýšenou dopravní obsluhu, slučitelné s bydlením, ubytování, stravování, infrastruktura cestovního ruchu, chovy koní apod.
- zařízení vyššího občanského vybavení, stavby pro sociální účely, stavby církevního, kulturního, zdravotnického, školského a sportovního charakteru
- plochy dopravy jako řešení dopravních závad, ostatní objekty a činnosti ve zdůvodněných případech, separační kontejnery na odpady apod.

V obci je obecní úřad, základní škola pro 1.-5. třídu se školní družinou, obchod se smíšeným zbožím pošta, kulturní dům knihovna, restaurace, kostel, fotbalové, víceúčelové a dětské hřiště, autobusové zastávky.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.