Prodej rodinného domu, Otrokovice, B. Němcové, 320 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám přinášíme jedinečnou příležitost stát se majitelem samostatně stojícího rodinného domu po kompletní rekonstrukci. Prostorné dispozice, skvělá lokalita a nízké provozní náklady díky prémiovému tepelnému čerpadlu IVT dělají z této nemovitosti ideální domov pro velkou rodinu.

Tento dvoupodlažní rodinný dům o podlahové ploše přes 200 m2 nabízí čtyři samostatné prostorné pokoje, velkorysou kuchyni propojenou s obývacím pokojem, dvě velké koupelny s vanou i sprchovým koutem a dvě toalety.

Přízemí o dispozici 2+kk je kompletně po nové rekonstrukci. Byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, renovace koupelen, omítek i sádrokartonových podhledů. K dokončení zbývá pouze osadit dveře s obložkami, osvětlení a kuchyňskou linku. Podlahy jsou pokryté kvalitním vinylem v dekoru přírodního dubu.

V koupelně se nachází elektrické podlahové topení kombinované s otopným žebříkem, který lze napojit jak na elektřinu, tak na teplovodní okruh. O vytápění celého domu se stará moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda švédské značky IVT, které disponuje i zásobníkem na ohřev teplé vody. Díky tepelnému čerpadlu, novým oknům a zateplení jsou náklady na provoz domu do 6000 Kč/měsíc.

V prvním patře jsou tři prostorné pokoje a jedna menší místnost, která může sloužit jako šatna nebo pracovna. Dále se zde nachází velká koupelna s rohovou vanou a toaletou. Toto patro prošlo rekonstrukcí před šesti lety a je ve velmi dobrém stavu.

Dům je kompletně podsklepený. Sklep je rozdělen do více místností, včetně prádelny a technické místnosti. Garáž v suterénu má kvůli nižším stropům omezené využití a je ideální pro uskladnění kol a dalších věcí.

Z prvního patra vedou sklápěcí schody do podkroví, které není obytné. Střecha byla kompletně vyměněna před šesti lety, včetně veškerých trámů a krytiny. Podkroví je zateplené a opatřené novými podhledy.

K domu náleží krásná zahrada s jihozápadní orientací, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i další úpravy podle vašich představ. Díky samostatně stojící dispozici domu je vedle něj dostatek místa pro pohodlné parkování.

Celý dům je nově zateplený vrstvou 16 cm polystyrenu a opatřen novou fasádní barvou.

Nemovitost se nachází v klidné vilové části Otrokovic, odkud je pěší dostupnost do centra města. V této lokalitě se domy běžně neprodávají, obvykle se dědí.

Tento dům je ideálním řešením pro velkou rodinu, která hledá prostorné, úsporné a moderní bydlení v exkluzivní lokalitě.

Nemovitost je volná ihned a prodává se ve stavu k dokončení viz fotografie.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání.

Jakub Dujíček
Realitní makléř pro Zlín a okolí