Prodej rodinného domu, Orlová - Lazy, 330 m²

Exkluzivně se souhlasem majitele nabízíme k prodeji RD v Orlové, na ulici V Zimném Dole. Dům se nachází v krásném prostředí lesů a zeleně, cca od Havířova Šumbarku 800m. V dosahu je škola, obchody cca 1,5 km. Nákupní centrum 3,5 km.
Dům patrový, dispozice 5+2, po revitalizaci ze Zelené úsporám, celopodsklepený.
Suterén: suchý sklep s betonovými podlahami a zateplenými stropem se zachovalými klenbami. Je zde i koupelna se sprchovým koutem a místnost s vývodem komínů kde lze vybudovat saunu, 3místnosti.
Přízemí: vyvýšené se zádveřím a komorou, chodba. Z chodby je vstup do koupelny, kuchyně a pokoje. Druhá místnost je situována vchodem z kuchyně a místnosti za chodbou, schodiště dřevěné do patra.
I.poschodi: má tři pokoje, jeden pokoj s kuchyňkou, samostatnou toaletu, koupelnu k dokončení.
Vstup na půdu je z chodby v I.poschodi, kde je úložný prostor a vstup ke komínu. Komín je dvoukomorový, vyvložkovaný.
Elektrika v domě nová, měď, stejně tak rozvody vody a odpadu. Dům má vyměněné plastové okna a zateplení, nová střecha.
Na dvoře se nachází dostatek parkovacího místa. Pozemek o rozloze 1.370m2, oplocen.
Voda-veřejný vodovod, kotel 4roky starý na pelety, obojživelný bojler. Plyn není v této oblasti vůbec veden. Kanalizace cca 300 m od domu, u domu je nový septik.
Na pozemku ovocné stromky, 2 jabloně, slíva, broskvoň. Keře angrešt a rybíz, maliní.
Dostatek parkovacích míst.

Náklady:
-revizi komínů 1x ročně
-septik vývoz firmou cca 1.600 1x/2x ročně dle spotřeby
-peletky 40tis ročně
-voda 500/měs je zúčtovatelná dle spotřeby co 3měsíce
-elektřina 2.000/měs

K dispozici kompletní dokumentace.
Doporučuji nezávaznou prohlídku, která je možná jen ve čtvrtky od 16h z důvodu trvání nájemního vztahu (bude ukončen).
Energetickou náročnost uvádíme dle zákona G, čekáme na dodání.
Na RD probíhali drobné úpravy-sokl domu, osvětlení.(viz foto).