Prodej rodinného domu, Říčany, Medová, 267 m2

Medová, Říčany, Pacov


34 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 156 384 Kč /měs.

(včetně provize)


Regionální dodavatelé v Říčanech

Popis

S hrdostí vám představujeme jedinečnou pasivní vilu PATCHOFF, která redefinuje koncept luxusního a udržitelného bydlení. Provoz této výjimečné nemovitosti nestojí nic – včetně bazénu a SPA – naopak, díky inovativním technologiím vydělává.

PATCHOFF není jen domov, ale architektonický skvost spojující moderní design, maximální úspornost a výjimečnou funkčnost. Tento dům vás okouzlí na první pohled a jeho jedinečnost vás bude provázet navždy. Těžko byste na trhu našli podobnou nabídku.

Dům je vytápěný nejmodernějšími tepelnými čerpadly, která v létě zajišťují i klimatizaci. Kromě toho disponuje rozvodem teplého vzduchu z krbu, což přispívá k ještě větší energetické soběstačnosti. Na jižně orientované střeše jsou solární panely s výkonem 22,44 kW, které nejen že pokryjí veškerou spotřebu domu, ale díky licenci ERU generují zisk prodejem přebytečné energie.

Ohřev vody je zajištěn samostatnými solárními termickými kolektory, které ji akumulují do nádrže. Objekt má vlastní hlubokou studnu (33 m) s úpravnou vody, což znamená nezávislost na vodovodní síti a snížení nákladů na minimum.

Vila je navržena s důrazem na absolutní pohodlí. Ve spa zóně naleznete finskou i infra saunu, plně vybavené fitness centrum s kardiozónou, sprchu a vanu s možností dvougeneračního využití. Bezrámečková okna vnášejí do interiéru vzdušnost a eleganci, zatímco centrální vysavač a rozvody audio zajišťují maximální pohodlí.

Prostorná garáž pojme jeden vůz a k dispozici jsou i další dvě krytá parkovací stání. K vile patří samostatné skladové prostory, dílna a zahradní domek.

Venkovní zastřešená terasa je dominantou vily – nabízí plnohodnotnou kuchyni s grilem, která umožňuje celoroční venkovní stolování. Nechybí ani luxusní SwimSpa – kombinace whirpoolu a bazénu s protiproudem a vlastním tepelným čerpadlem, která poskytuje dokonalý relax v každém ročním období. Součástí terasy je také venkovní kino pro nezapomenutelné večery.

Pozemek vily je dokonale upravený – udržovaná zahrada s menším lesíkem, ohništěm, zavlažovanými záhony a dostatkem soukromí vytváří jedinečnou atmosféru přírodního ráje.

Lokalita je pečlivě vybraná s ohledem na soukromí a klid. Vila je orientovaná směrem k volnému výhledu na rozlehlá pole, kde téměř neexistuje riziko nové výstavby. Toto prostředí nabízí absolutní soukromí a jedinečnou harmonii s přírodou.

PATCHOFF není jen domov – je to místo, které okouzlí každého. Ať už hledáte nekompromisní sídlo pro pár či rodinné zázemí, počítejte s tím, že vás bude navštěvovat mnoho přátel. Vestavěný kávovar tu pojede na plné obrátky!

V budoucnu lze k vile přistavět samostatnou bytovou jednotku o dispozici 2+kk s vlastní terasou – ideální pro hosty či vícegenerační bydlení.

PATCHOFF není jen nemovitost, ale životní styl. Vila, která vám poskytne maximální komfort, soběstačnost a ekonomický přínos.

Dispozice: 5+kk
Podlahová plocha 267 m2
Zastřešená terasa: 56 m2
Zastavěná plocha: 347 m2
Pozemek: 1.596 m2

Cena
34 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize
Aktualizováno
13. 3. 2025
Adresa
Medová, Říčany, Pacov
ID
37091
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
267 m2
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Okraj obce
Plocha budovy
347 m2
Podlahová plocha
267 m2
Plocha nemovitosti
1596 m2
Plocha zahrady
1249 m2
Třída energetické náročnosti
A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
30 kWh/m2 za rok
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo
Garáž
Sklep
Parkování
Bazén
Nízkoenergetický

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Department #4 Sales

Department #4 Sales

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Říčanech (okr. Praha-východ).

Podobné nabídky