Prodej zemědělské usedlosti, Lodhéřov, 179 m²

Rádi bychom vám představili výjimečnou příležitost stát se majitelem rozsáhlého statku v malebném Lodhéřově, v srdci Jižních Čech. Tento statek, který vám exkluzivně nabízíme, prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2022–2024. Nemovitost je ideální nejen pro klidné rodinné bydlení, ale také pro komerční využití, jako je ubytování, pořádání svateb či poskytování jiných služeb. Dále je zde možnost chovu zvířat, protože aktuálně se na statku nachází několik koní.

Hlavní rysy nemovitosti:
• Obytná část: Zcela nově zrenovována, včetně nové vodoinstalace a elektroinstalace, skladby podlah a zateplení stropů. Téměř každá místnost je vybavena malými krbovými kamny. Zároveň je zde sauna k relaxaci.
• Materiály: Při rekonstrukci byly použity výhradně kvalitní materiály. Zcela nová je rovněž střecha nad obytnou částí.
• Kotel: Nově instalovaný, zajišťující efektivní vytápění. Splňuje ekologické normy. Plynové připojení je možné i bez kotle.
• Druhá obytná část: Před rekonstrukcí, nabízí prostor pro další úpravy podle vlastních představ.
• Připojení: Nemovitost je připojená na veřejnou kanalizaci a městský vodovod
Exteriér a zahrada:
• Uzavřená zahrada: Ideální pro rodinné aktivity, zahrnující terasu s grilem.
• Parkování: Dvě garáže s kapacitou pro 4 auta, jednou vybavenou přípravou pro nabíjení elektromobilů.
• Stáje: stáje v původním stavu, které je možné předělat na jakékoliv využití
• Rozsáhlá podkroví: nad celým objektem se rozkládá krásné podkroví, které je možné předělat na další obytné části
Pozemky a využití:
• Celková plocha pozemků činí 24 942 m².
• Pozemky zahrnují travnaté plochy, oplocené výběhy i zahradu, přičemž žádné nejsou pronajaté třetí straně.
• Aktuálně využívány k chovu koní s vybavením včetně přístřešků (jeden otevřený, druhý uzavřený) a kruhové jízdárny
• Nově vybudovaný seník, jezírko a několik vzrostlých ovocných stromů.
Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme si prohlídku nemovitosti v termínu, který vám bude vyhovovat.