Prodej rodinného domu, Hluboká nad Vltavou, Pod Hůrkou, 208 m² (ID: 1753437)

Nabízíme ke koupi exkluzivní bytovou jednotku 5+KK s nadstandardním vybavením a dechberoucím výhledem, která je součástí exkluzivního projektu dvou moderních rodinných domů v prestižní lokalitě Hůrka, Hluboká nad Vltavou. Jednotka č. 1 je navržena jako samostatný rohový dům s prostornou zahradou, velkorysou terasou a vlastní garáží, což poskytuje maximální soukromí i komfortní bydlení.

Dispozice domu je navržena s důrazem na vzdušnost, dostatek přirozeného světla a funkčnost. Přízemí nabízí prostornou garáž o velikosti 20,9 m² s přímým vstupem do předsíně o rozloze 11,9 m², která plynule přechází v hlavní halu s plochou 26,8 m². Z této centrální části je přístup do technické místnosti o velikosti 5,03 m² a do praktického pokoje s výměrou 10 m², ideálního jako pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou o rozměru 3,5 m² zajišťuje plnou funkčnost tohoto podlaží. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní o rozloze 56 m². Díky velkým proskleným plochám a přímému vstupu na venkovní terasu o výměře 21 m² si zde můžete užívat jedinečný výhled do přírody a klidné jihozápadní slunce, které dodává interiéru hřejivou atmosféru.

První patro je koncipováno jako soukromá klidová zóna. Dominantní ložnice o rozloze 24,7 m² disponuje vlastní šatnou (7,1 m²) a balkonem s výhledem do okolí. Dva další pokoje o rozměrech 21,9 m² a 17,4 m² poskytují dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Samostatná šatna o velikosti 7,6 m² zajistí dostatek úložných možností a luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou (9,8 m²) splní i náročné požadavky na komfort. Všechny místnosti propojuje hala o rozloze 24,8 m², jejímž středobodem je masivní dubové schodiště, které dodává interiéru nadčasovou eleganci.

Dům je navržen s důrazem na moderní technologie a nízkoenergetický provoz. Podlahové vytápění v celém interiéru a úsporné tepelné čerpadlo s nízkým tarifem zajišťují efektivní hospodaření s energií a celkový komfort bydlení. Energetická náročnost odpovídá třídě C, což znamená úsporný provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok.

Lokalita Hůrka v Hluboké nad Vltavou patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti díky spojení přírody, soukromí a skvělé občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnické zařízení, restaurace a kavárny. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost golfového hřiště, cyklostezek, tenisového centra a adrenalin parku, zatímco příznivci kultury si užijí pestrou nabídku divadelních představení, koncertů, hudebních festivalů či tradičních adventních trhů.

Tento exkluzivní rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v harmonii s přírodou a vysokým standardem života. Rádi vám pomůžeme s financováním a těšíme se na osobní setkání při prohlídce této jedinečné nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110688.