Prodej bytu 1+kk, Praha - Žižkov, Jičínská, 44 m² (ID: 1753698)

nabízím k prodeji investiční jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk o výměře 44m2 na adrese Jičínská, Praha 3 v těsné blízkosti Atrium Flora (metro A).Jednotku je možné přepažit příčkou mezi okny a jednoduše tak vybudovat dispozici 2+KK. Jednotka se nachází ve sníženém přízemí cihlového činžovního domu a je orientována do tichého vnitrobloku. K jednotce náleží také poštovní schránka.

Nízké náklady: 1817,-fond oprav a 1600,- zálohy na elektřinu.
Cena 88 410 Kč/ m2

Jednotka je zkolaudována jako nebytový prostor vhodná na kancelář, privátní fitness (při rychlém jednání sauna jako bonus) masérna, ezo "stánek", ale je možné ji financovat hypotečním úvěrem.

Jednotka prošla v nedávné době rekonstrukcí včetně inženýrský sítí jako je elektroinstalace, voda a kanalizace. Topení je pomocí řešené pomocí topných radiátorů, které jsou napojené na elektrokotel. Ohřev vody je pomocí elektrického bojleru. Okna jsou již plastová. Je zde také nová skromná kuchyňská linka s vestavěnou myčkou nádobí.

Neplatíte provizi jedná se o přímý nákup od majitele a je zajištěn veškerý právní servis při přepisu jednotky.

Výška stropů od podlahy je cca 240cm.

Jednotka se nachází v lokalitě širšího centra města s vynikající občanskou vybaveností. Dvě minuty chůze od domu je stanice metra A Flóra a stejnojmenné nákupní a zábavní centrum. Kromě kompletní nabídky prodejen a služeb nabízí OC Flóra návštěvníkům také unikátní filmový zážitek v I-MAX kvalitě, či moderní posilovnu Max Fitness. Jen několik málo minut chůze od domu najdeme náměstí Jiřího z Poděbrad, kde se pravidelně konají oblíbené Farmářské trhy. Tři minuty chůze je vzdálený Wellness hotel Olšanka s plaveckým bazénem a saunovým centrem, stejně daleko je také populární park Parukářka s řadou venkovních sportovišť a tenisovým klubem. Lokalitu křižuje hustá síť MHD, vč. několika nočních spojů.