Prodej bytu 2+kk, Brno, Drobného, 48 m²

Prodej bytu o velikosti 47,8 m², k rekonstrukci. 
Drobného 3, Brno
Nabízíme k prodeji byt o rozloze 47,8 m², orientovaný na východ. Nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu na vyhledávané ulici Drobného v Brně, jen pár kroků od oblíbeného parku Lužánky.
Tato lokalita patří mezi nejžádanější v Brně díky skvělé dostupnosti do centra, vynikající občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, školky i kulturní zařízení. Zastávka MHD je jen pár minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do ostatních částí města.
Byt je v původním stavu a určený k celkové rekonstrukci, což představuje skvělou investiční příležitost. Kuchyně je oddělena od dvou prostorných pokojů s vysokými stropy (3,4 m), které jsou ideální pro vestavěné spací patro. Oba pokoje jsou neprůchozí. Dispozice bytu nabízí variabilitu při rekonstrukci, takže si jej nový majitel může upravit přesně podle svých představ.
Zdrojem vytápění je plynový kotel, podlahy jsou plovoucí, elektřina v mědi. Koupelna a wc jsou odděleny. Byt měl původní dispozici 1+1, nyní je připravený na dokončení rekonstrukce a úpravu dispozice na 2+kk nebo 2+1.
Odhadované náklady modernizace a dokončení bytu jsou v přibližné výši 400 000 Kč. Je třeba nová kuchyňská linka a rekonstrukce koupelny. Okna jsou zachovalá. Po provedení rekonstrukce lze byt v této lokalitě reálně pronajmout za cca 18 000 Kč měsíčně.
Díky skvělé poloze a dispozici je byt ideální i jako startovací bydlení pro pár či rodinu, která si ho přizpůsobí svým potřebám. Tyto rodiny určitě ocení blízkost základních škol v okolí.  
Přístup do bytu není bezbariérový.
Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte. Ráda Vám byt osobně představím!